Na prodaju · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena - duplex apartment in a new building in a great location
KOSTRENA - 3S+DB u novogradnji na odličnoj lokaciji
Posredujemo u prodaji predivnog dvoetažnog stana u novogradnji na odličnoj lokaciji. Stan se nalazi u zgradi s tri stana na 600 metara od mora. Sastoji se od pet spavaćih soba, 2 dnevna boravka s kuhinjom (jedan na svakoj etaži), hodnika, 2 kupatila, zasebnog WC-a i terase s pogledom na more. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, te ostava. Stan je opremljen kompletno podnim grijanjem i jedan klima uređaj na svakoj etaži. Odlična nekretnina u blizini mora, ali i popratnih sadržaja poput škole, vrtića, trgovine i sportskog centra. Prilika za kupce koji žele miran obiteljski život, ali i kupce koji gledaju koristiti stan kao vikendicu uz more.
Kostrena je staro popularno primorsko mjesto, prvi puta spomenuto početkom 15. stoljeća. Prvu općinsku samostalnost stekla je 1874. godine, ali ju je vrlo kratko zadržala, svega dvije godine. Podijeljena je na dva dijela, Sv. Luciju i Sv. Barbaru, prema imenima dviju crkava koje postoje na njezinom području.
Kostrena je smještena u neposrednoj blizini grada Rijeke, uokvirena uvalom Martinšćica i Bakarskim zaljevom. Naš kostrenski poluotok dužine je nekih 10 kilometara i blago se spušta prema morskoj obali. Cijelom njegovom dužinom smještene su predivne plaže koje tijekom ljeta posjećuje na tisuće kupača. Najpoznatije i najposjećenije su one u uvali Žurkovo, zatim Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda i Perilo.
Kostrena se sastoji od dvadesetak naselja, od kojih su mnoga dobivala imena prema obiteljima, a danas najviše stanovnika broje Vrh Martinšćica, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići i Paveki.
Karakteristično kraško područje s mediteranskim biljem i poznatim kostrenskim gromačama, te blaga klima koja ponekad popusti pred jakim naletima bure, obilježja su našega kraja.
U elementu mora sastoji se čitav život Kostrene i Kostrenjana, pa time i njihovo suštinsko opredjeljenje, a to je otkako se Kostrena povijesno pamti pomorstvo. Kostrena je diljem svijeta imala poznate kapetane, pa je tako kapetan Pavao Randić prvi preplovio Sueski kanal uoči njegova otvaranja.
Kostrena vodi računa i o svom kulturnom i društvenom životu, pa organizira manifestacije Jesen u Kostreni, Proljeće u Kostreni, ljetna događanja, Dane Općine, a tijekom zime poznate su kostrenske maškare u dvorani Narodne čitaonice i Karnevalska grupa Špažićari koja svake godine predstavlja Kostrenu na Međunarodnoj karnevalskoj povorci u Rijeci.
U Kostreni, mjestu pomoraca i ribara, smjestio se niz novoizgrađenih vila, kuća, manjih zgrada sa luksuznim stanovima sa izuzetnim pogledom na more, ali i šumom u pozadini. Mjesto koje je organizirano po mjeri velikoga grada na manjoj geografskoj površini, čini Kostrenu idealnim mjestom za život. Blizina svih sadržaja, šume i gorja ali posebice mora, šetnica i prirodnih plaža, Kostrenu izdvaja od ostalog primorskog obalnog pojasa.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.
KOSTRENA
692 600 € · 164 m²
4 223 €/m²
Sličnost 79 %
KOSTRENA
688 500 € · 163 m²
4 224 €/m²
Sličnost 79 %
KOSTRENA
750 000 € · 166 m²
4 518 €/m²
Sličnost 78 %
DORIČIĆI
666 000 € · 146 m²
4 562 €/m²
Sličnost 72 %
KOSTRENA
617 400 € · 147 m²
4 200 €/m²
Sličnost 70 %
KOSTRENA
880 000 € · 164 m²
5 366 €/m²
Sličnost 70 %
KOSTRENA
880 000 € · 165 m²
5 333 €/m²
Sličnost 70 %
KOSTRENA
880 000 € · 183 m²
4 809 €/m²
Sličnost 69 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 710 000 € · Cijena po m²: 4 329 €/m²
Stambena površina: 164 m²
Sobe: 6 · Kupaonice: 5
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia