Apartmán Ćunski

Popis nehnuteľnosti

Ćunski, ostrov Lošinj – Priestranný komfortný byt/apartmán (61,49 m²)

Zobraziť úplný popis

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 049 €/m²

Medián podobných ponúk 4 152 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +21,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 94.

Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 838 €/m²–4 704 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Ćunski 307 000 € · 61 m² 5 033 €/m² Podobnosť 92 % Mali Lošinj 255 000 € · 63 m² 4 048 €/m² Podobnosť 80 % Mali Lošinj 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnosť 75 % Mali Lošinj 276 000 € · 60 m² 4 600 €/m² Podobnosť 73 % Nerezine 335 000 € · 58 m² 5 776 €/m² Podobnosť 72 % Mali Lošinj 217 000 € · 58 m² 3 741 €/m² Podobnosť 69 % Mali Lošinj 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnosť 68 % Mali Lošinj 276 000 € · 65 m² 4 246 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 488 € Podľa sadzby obce Mali Lošinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 645 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #362165 Plocha: 61 m² Izby: 3 Táto varianta 308 000 €
• Apartmán · #362164 Plocha: 61 m² Izby: 3 307 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

308 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Ćunski

Okres

Mali Lošinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51550

Obytná plocha

61 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

500 m

Energetická trieda

A

Rok výstavby

2006

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

362165

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 308 000 € · Cena za m²: 5 049 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Ćunski

unski je malá dedinka v centrálnej časti chorvátskeho ostrova Lošinj. Administratívne je súčasťou mesta Mali Lošinj. Ako 2021, to malo populáciu 198. Je chránená pred bórou a nachádza sa na južnom svahu kopca s výhľadom na západné brehy Kvarnerského zálivu.

Počet obyvateľov: 198

Zdroj: Wikipedia