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Ćunski, Insel Lošinj – Geräumige komfortable Wohnung/Appartement (61,49 m²)
Es wird eine geräumige, komfortable und helle Wohnung/Appartement mit einer Fläche von 61,49 m² zum Verkauf angeboten, gelegen im ruhigen Teil des Ortes Ćunski auf der Insel Lošinj.
Sie zeichnet sich durch einen äußerst funktionalen Grundriss aus, der erstklassigen Komfort für das Familienleben, das ganzjährige Wohnen oder eine rentable touristische Vermietung bietet.
Die Immobilie verfügt über ordentliche Unterlagen (ohne jegliche Belastungen) sowie einen separaten Stromzähler gemäß dem erstellten Erlass.
Die Übergabe der Wohnung und die Eintragung des neuen Eigentümers ins Grundbuch erfolgen im Herbst, nach Abschluss der Durchführung des Teilungserlasses.
ÜBER DIE LAGE – ĆUNSKI, INSEL LOŠINJ:
Ćunski ist ein malerisches und ruhiges Küstendorf an der Westseite der Insel Lošinj, nur 8 km vom kleinen Lošinj entfernt.
Der Ort ist bekannt für seine traditionelle Architektur, jahrhundertealte Olivenhaine, authentische Olivenölpressen sowie die außergewöhnlich reine Luft und das heilende Klima.
In unmittelbarer Nähe befinden sich wunderschöne natürliche Buchten und Strände mit kristallklarem Meer (wie die Buchten Liska Slatina, Artatore und Zabodarski).
Ćunski bietet ein perfektes Refugium vor den Sommermassen und gleichzeitig eine schnelle Verkehrsanbindung zu den wichtigsten Zentren der Insel.
SPEZIFIKATIONEN UND PREIS:
• Fläche: 61,49 m²
• Strom: Eigenes separates Messgerät
• Eigentum: 1/1, sauber, ohne Belastungen
• Übernahme: Im Herbst / nach Abschluss der Durchführung des Erlasses
GELEGENHEIT: Für ernsthafte Käufer, die bis zum Jahreswechsel abschließen, ist ein Rabatt auf den hervorgehobenen Preis gesichert!
Für alle weiteren Informationen, Einsicht in Grundrisse oder Terminvereinbarung zur Besichtigung dieser Immobilie, kontaktieren Sie mich bitte:
Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 308 000 € · Preis pro m²: 5 049 €/m²
Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 500 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Mali Lošinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 051 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Ćunski ist eine Siedlung im zentralen Teil der Insel Lošinj. Administrativ gehört die Siedlung zur Stadt Mali Lošinj, in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.
Einwohnerzahl: 198
Quelle: Wikipedia