Na prodaju · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Ćunski, Otok Lošinj – Prostrani komforni stan/apartman (61,49 m²)
Prodaje se prostran, komforan i svijetao stan/apartman površine 61,49 m², smješten u mirnom dijelu mjesta Ćunski na otoku Lošinju. Odlikuje se izuzetno funkcionalnim rasporedom prostorija koji pruža vrhunski komfor za obiteljski život, cjelogodišnje stanovanje ili profitabilan turistički najam.
Nekretnina posjeduje urednu dokumentaciju (bez ikakvih tereta) te zasebno brojilo električne energije prema izrađenom elaboratu. Primopredaja stana i upis novog vlasnika u zemljišne knjige odvijaju se na jesen, po završetku provedbe etažnog elaborata.
O LOKACIJI – ĆUNSKI, OTOK LOŠINJ:
Ćunski je slikovito i mirno primorsko naselje smješteno na zapadnoj strani otoka Lošinja, svega 8 km od Malog Lošinja. Mjesto je poznato po svojoj tradicijskoj arhitekturi, stoljetnim maslinicima, autentičnoj uljari za masline te iznimno čistom zraku i ljekovitoj klimi. U neposrednoj blizini nalaze se prekrasne prirodne uvale i plaže s kristalno čistim morem (poput uvala Liska Slatina, Artatore i Zabodarski). Ćunski nudi savršeno utočište od ljetnih gužvi, a istovremeno pruža brzu prometnu povezanost s glavnim središtima otoka.
SPECIFIKACIJE I CIJENA:
• Površina: 61,49 m²
• Struja: Vlastito odvojeno brojilo
• Vlasništvo: 1/1, čisto, bez tereta
• Preuzimanje: Na jesen / po završetku provedbe elaborata
POGODNOST: Za ozbiljne kupce uz realizaciju do Nove godine osiguran je popust na istaknutu cijenu!
Za sve dodatne informacije, uvid u tlocrte ili dogovor oko termina razgledavanja ove nekretnine, slobodno me kontaktirajte:
Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien
Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298
E-mail: [email protected]
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.
Ćunski
307 000 € · 61 m²
5 033 €/m²
Sličnost 100 %
Mali Lošinj
260 000 € · 60 m²
4 333 €/m²
Sličnost 82 %
Nerezine
335 000 € · 58 m²
5 776 €/m²
Sličnost 80 %
Mali Lošinj
260 000 € · 65 m²
4 000 €/m²
Sličnost 75 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 60 m²
4 600 €/m²
Sličnost 73 %
Susak
210 000 € · 60 m²
3 500 €/m²
Sličnost 72 %
Mali Lošinj
260 000 € · 65 m²
4 000 €/m²
Sličnost 71 %
Mali Lošinj
290 000 € · 55 m²
5 273 €/m²
Sličnost 71 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 308 000 € · Cijena po m²: 5 049 €/m²
Stambena površina: 61 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 500 m
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Mali Lošinj — medijan 3 051 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Ćunski je naselje na središnjem dijelu otoka Lošinja. Administrativno, naselje pripada gradu Malom Lošinju, u Primorsko-goranskoj županiji.
Broj stanovnika: 198
Izvor: Wikipedia