Stan ćunski

Na prodaju · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Sobe 61 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 308 000 € 5 049 €/m²

Opis nekretnine

Ćunski, Otok Lošinj – Prostrani komforni stan/apartman (61,49 m²)
Prodaje se prostran, komforan i svijetao stan/apartman površine 61,49 m², smješten u mirnom dijelu mjesta Ćunski na otoku Lošinju. Odlikuje se izuzetno funkcionalnim rasporedom prostorija koji pruža vrhunski komfor za obiteljski život, cjelogodišnje stanovanje ili profitabilan turistički najam. Nekretnina posjeduje urednu dokumentaciju (bez ikakvih tereta) te zasebno brojilo električne energije prema izrađenom elaboratu. Primopredaja stana i upis novog vlasnika u zemljišne knjige odvijaju se na jesen, po završetku provedbe etažnog elaborata. O LOKACIJI – ĆUNSKI, OTOK LOŠINJ: Ćunski je slikovito i mirno primorsko naselje smješteno na zapadnoj strani otoka Lošinja, svega 8 km od Malog Lošinja. Mjesto je poznato po svojoj tradicijskoj arhitekturi, stoljetnim maslinicima, autentičnoj uljari za masline te iznimno čistom zraku i ljekovitoj klimi. U neposrednoj blizini nalaze se prekrasne prirodne uvale i plaže s kristalno čistim morem (poput uvala Liska Slatina, Artatore i Zabodarski). Ćunski nudi savršeno utočište od ljetnih gužvi, a istovremeno pruža brzu prometnu povezanost s glavnim središtima otoka. SPECIFIKACIJE I CIJENA: • Površina: 61,49 m² • Struja: Vlastito odvojeno brojilo • Vlasništvo: 1/1, čisto, bez tereta • Preuzimanje: Na jesen / po završetku provedbe elaborata POGODNOST: Za ozbiljne kupce uz realizaciju do Nove godine osiguran je popust na istaknutu cijenu! Za sve dodatne informacije, uvid u tlocrte ili dogovor oko termina razgledavanja ove nekretnine, slobodno me kontaktirajte: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 5 049 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 333 €/m²
Razlika od medijana +16,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 986 €/m²–4 739 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 488 € Prema stopi općine Mali Lošinj za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 645 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
308 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
ćunski
Općina
Mali Lošinj
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51550
Stambena površina
61 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
1
Parkirna mjesta
1
Udaljenost od mora
500 m
Energetski razred
A
Godina izgradnje
2006
ID oglasa
362165

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 308 000 € · Cijena po m²: 5 049 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Mali Lošinj — medijan 3 051 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: ćunski, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Ćunski

Ćunski je naselje na središnjem dijelu otoka Lošinja. Administrativno, naselje pripada gradu Malom Lošinju, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 198

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira