Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Ćunski, Ostrov Lošinj – Komfortný byt/apartmán (61,44 m²)
Predáva sa atraktívny a veľmi priestranný byt/apartmán rozlohy 61,44 m² v obytnom dome v osade Ćunski na ostrove Lošinj.
Byt ponúka množstvo prirodzeného svetla, príjemný životný priestor a maximálnu funkčnosť pre príjemný pobyt a oddych.
Byt má vlastný elektrický merač (elaborát od elektriny hotový), a vlastnícka dokumentácia je úplne v poriadku a čistá.
Odovzdanie je plánované na jeseň, po dokončení realizácie elaborátu etazovania, keď sa kupujúci priamo zapíše na zakúpenú jednotku.
O POZÍCIÍ – ĆUNSKI, OSTRÓV LOŠINJ: Ćunski je malebná a pokojná pobrežná osada nachádzajúca sa na západnej strane ostrova Lošinj, len 8 km od Malého Lošinja.
Miesto je známe svojou tradičnou architektúrou, storočnými olivovými hájmi, autentickou olivovou lisovňou a mimoriadne čistým vzduchom a liečivým podnebím.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú nádherné prírodné zátoky a pláže s krištáľovo čistým morom (napríklad zátoky Liska Slatina, Artatore a Zabodarski).
Ćunski ponúka dokonalý únik od letných davov a zároveň poskytuje rýchle dopravné spojenie s hlavnými centrami ostrova.
ŠPECIFIKÁCIE A CENA:
• Rozloha: 61,44 m²
• Elektrina: Vlastný merač pre byt
• Vlastníctvo: V poriadku, bez záťaže
• Odovzdanie: Na jeseň / po dokončení realizácie elaborátu
VÝHODA: Kupujúcim, ktorí sa rozhodnú kúpiť do Nového roka, sa udeľuje zľava na cenu!
Pre všetky ďalšie informácie, prehľad pôdorysov alebo dohodnutie termínu prehliadky tejto nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.
Ćunski
308 000 € · 61 m²
5 049 €/m²
Podobnosť 100 %
Mali Lošinj
260 000 € · 60 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 82 %
Nerezine
335 000 € · 58 m²
5 776 €/m²
Podobnosť 80 %
Mali Lošinj
260 000 € · 65 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 75 %
MALI LOŠINJ
276 000 € · 60 m²
4 600 €/m²
Podobnosť 73 %
Susak
210 000 € · 60 m²
3 500 €/m²
Podobnosť 72 %
Mali Lošinj
260 000 € · 65 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 71 %
Mali Lošinj
290 000 € · 55 m²
5 273 €/m²
Podobnosť 71 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 307 000 € · Cena za m²: 5 033 €/m²
Obytná plocha: 61 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 500 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Mali Lošinj — medián 3 051 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
unski je malá dedinka v centrálnej časti chorvátskeho ostrova Lošinj. Administratívne je súčasťou mesta Mali Lošinj. Ako 2021, to malo populáciu 198. Je chránená pred bórou a nachádza sa na južnom svahu kopca s výhľadom na západné brehy Kvarnerského zálivu.
Počet obyvateľov: 198
Zdroj: Wikipedia