Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Byt Cres, 180 m2
Na ostrove Cres, a najmä na mieste, kde je ponuka nových budov zriedkavá, ponúkame túto jedinečnú novú budovu so tromi loggiami v vynikajúcej lokalite!
Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a všetky detaily boli starostlivo vybavené.
Aby bolo všetko v súlade s atmosférou, použil stredomorský vzhľad budovy.
Všetky apartmány majú priamy panoramatický výhľad na more a tento skutočne ponúka bezchybný, otvorený, panoramatický výhľad na vlny Cres!
Apartmán sa rozprestiera od 1. poschodia po vysoký podkrovie, ktoré je možné a treba prepojiť.
V prvom poschodí je obytná plocha 55m2 s obývačkou, kuchyňou, jednou izbou, kúpeľňou a loggiou o rozlohe 12m2.
Na druhom poschodí, ktoré má rozlohu 125m2, sa nachádzajú 3 izby, 2 kúpeľne, 2 priestranné loggie s celkovou plochou 18 m2.
Rozloženie umožňuje oddelenie spodného poschodia od horného, takže je možné získať a používať dve samostatné bytové jednotky úplne oddelene.
Na balkóne je pripravené miesto pre umiestnenie grilu, aby bola atmosféra úplne hedonistická.
More je vzdialené len 290 metrov alebo len niekoľko minút ľahkej chôdze!
Skvelá príležitosť, či už pre rodinný život alebo pre podnikateľskú investíciu s cieľom vrátiť investované prostriedky!
Pri skromnej ponuke nových budov na ostrove Cres je toto skutočná perla a je potrebné reagovať včas!
Apartmán je pripravený na predaj!
Existujú apartmány rôznych veľkostí, je tu niečo pre každého a všetky apartmány majú úchvatný výhľad na more!
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.
CRES
661 125 € · 193 m²
3 426 €/m²
Podobnosť 93 %
CRES
743 000 € · 193 m²
3 850 €/m²
Podobnosť 88 %
CRES
478 000 € · 140 m²
3 414 €/m²
Podobnosť 73 %
CRES
595 000 € · 132 m²
4 508 €/m²
Podobnosť 69 %
CRES
790 000 € · 130 m²
6 077 €/m²
Podobnosť 68 %
CRES
420 000 € · 132 m²
3 182 €/m²
Podobnosť 65 %
CRES
700 000 € · 131 m²
5 344 €/m²
Podobnosť 64 %
CRES
560 000 € · 135 m²
4 148 €/m²
Podobnosť 63 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 2 889 €/m²
Obytná plocha: 180 m²
Izby: 5 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 2 716
Zdroj: Wikipedia