Apartmán Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

5 Izby 180 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 520 000 € 2 889 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Cres, 180 m2
Na ostrove Cres, a najmä na mieste, kde je ponuka nových budov zriedkavá, ponúkame túto jedinečnú novú budovu so tromi loggiami v vynikajúcej lokalite! Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály a všetky detaily boli starostlivo vybavené. Aby bolo všetko v súlade s atmosférou, použil stredomorský vzhľad budovy. Všetky apartmány majú priamy panoramatický výhľad na more a tento skutočne ponúka bezchybný, otvorený, panoramatický výhľad na vlny Cres! Apartmán sa rozprestiera od 1. poschodia po vysoký podkrovie, ktoré je možné a treba prepojiť. V prvom poschodí je obytná plocha 55m2 s obývačkou, kuchyňou, jednou izbou, kúpeľňou a loggiou o rozlohe 12m2. Na druhom poschodí, ktoré má rozlohu 125m2, sa nachádzajú 3 izby, 2 kúpeľne, 2 priestranné loggie s celkovou plochou 18 m2. Rozloženie umožňuje oddelenie spodného poschodia od horného, takže je možné získať a používať dve samostatné bytové jednotky úplne oddelene. Na balkóne je pripravené miesto pre umiestnenie grilu, aby bola atmosféra úplne hedonistická. More je vzdialené len 290 metrov alebo len niekoľko minút ľahkej chôdze! Skvelá príležitosť, či už pre rodinný život alebo pre podnikateľskú investíciu s cieľom vrátiť investované prostriedky! Pri skromnej ponuke nových budov na ostrove Cres je toto skutočná perla a je potrebné reagovať včas! Apartmán je pripravený na predaj! Existujú apartmány rôznych veľkostí, je tu niečo pre každého a všetky apartmány majú úchvatný výhľad na more!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 889 €/m²
Medián podobných ponúk 4 148 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -30,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 420 €/m²–5 153 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 540 €–1 170 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 958 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
520 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
180 m²
Izby
5
Kúpeľne
3
Výhľad na more
Áno
ID inzerátu
57452

Čo AI našla v popise

Balkón
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 2 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Cres (mesto)

Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje