Stan Cres

Na prodaju · Cres · Primorsko-goranska

5 Sobe 180 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 520 000 € 2 889 €/m²

Opis nekretnine

Apartment Cres, 180m2
Na otoku Cresu, a osobito u samom mjestu, gdje je ponuda novogradnji rijetkost imamo u ponudi ovu jedinstvenu novogradnju sa tri lođe na izvrsnoj lokaciji!
Pri izgradnji upotrebljavani su vrhunski materijali i pazilo se na sve detalje. Kako bi sve bilo u skladu sa ambijentom, koristio je mediteranski izgled zgrade. Svi stanovi imaju direktan panoramski pogled na more, a sa ovog se zaista pruža besprijekoran, otvoren, panoramski pogled na Cresku valu!
Stan se proteže od 1.kata na visoko potkrovlje koji se mogu, a i e moraju spajati. Na prvom katu nalazi se stambeni dio od 55m2 sa dnevnim boravkom, kuhinjom, jednom sobom, kupaonom i lođom od 12m2. Na drugom nivou koji se proteže na 125m2 su 3 sobe, 2 kupaone, 2 prostrane lođe ukupne kvadrature od 18 m2. Raspored dozvoljava odvajanje donjeg kata od gornjeg, čime se mogu dobiti dvije zasebne stambene jedinice i koristiti se potpuno odvojeno. Na balkonu je napravljena priprema za stavljanje roštilja, kako bi ugođaj bio u potpunost hedonistički. Do mora je samo 290 metara ili samo nekoliko minuta lagane šetnje!
Odlična prilika, bilo za obiteljski život, ili za poslovnu investiciju kako bi iznajmljivanjem povratili uložena sredstva!
U skromnoj ponudi novogradnji na otoku Cresu, ovo je pravi biser te treba reagirati na vrijeme!
Stan je spreman za prodaju!
U PONUDI SU APARTMANI RAZNIH KVADRATURA, i za svakako se za svakoga može pronaći ponešto, a SVI apartmani imaju spektakularan pogled na more!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 2 889 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 148 €/m²
Razlika od medijana -30,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 420 €/m²–5 153 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Cres): 3 075 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 540 €–1 170 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 958 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
520 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Cres
Općina
Cres
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51557
Stambena površina
180 m²
Sobe
5
Kupaonice
3
Pogled na more
Da
ID oglasa
57452

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 2 889 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 180 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Cres — medijan 3 075 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Cres, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Cres (grad)

Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.

Broj stanovnika: 2 716

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira