Apartmán Cres
Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Byt Cres, 101 m2
CRES, APARTMÁN S VÝHĽADOM NA MORE.
trojizbový apartmán s výhľadom na more - novostavba
Byt má obývaciu izbu s kuchyňou o rozlohe 41 m2, 3 spálne, 2 kúpeľne a galériu, loggiu o rozlohe 20 m2 s elektrickou letnou kuchyňou, terasu o rozlohe 15 m2, sklad/pivnicu o rozlohe 20 m2 a
2 parkovacie miesta.
Byt je zariadený nábytkom na mieru, špičkovými značkami; Calligaris, Nardi, Dan Kuchen - kuchynská linka, posteľ Tempur (pamäťová pena) atď.
Byt je prepojený vnútorným schodiskom s podkrovnou galériou, ktorá pozostáva zo spálne, kúpeľne, úložného priestoru a veľkej terasy s výhľadom na more.
Pri navrhovaní exteriéru sa kládol osobitný dôraz na jeho jednoduchosť používania. K BYTU NA PRÍZEMÍ BUDOVY SÚ K DISPOZÍCII 2 PARKOVACIE MIESTA. Umiestnenie pozemku a starostlivé plánovanie poskytli nielen nerušený výhľad na MORE, ale aj výnimočnú úroveň súkromia, ktorú si každá bytová jednotka užíva.
Technológia a bezpečnosť
Projekt sleduje najnovší technologický vývoj a trendy. Všetky bytové jednotky sú vybavené optickým pripojením, ktoré zabezpečuje maximálnu rýchlosť internetového pripojenia. Bytové jednotky sú tiež vybavené podlahovým kúrením a systémom vykurovania a chladenia s najmodernejšími klimatizačnými jednotkami v každom priestore bytovej jednotky.
Inštaláciou senzorov detekcie dymu a oxidu uhoľnatého vo všetkých bytových jednotkách investor ďalej zvýšil úroveň
zabezpečenie celého zariadenia.
Projekt sa vyznačuje špičkovou bezpečnosťou, preto boli na každej bytovej jednotke nainštalované protivlámacie dvere.
Kvalitu výstavby a technologické úspechy potvrdzuje fakt, že všetky bytové jednotky majú stolárstvo Schuco s hliníkovými okenicami.
Spotreba energie na vykurovanie a chladenie tohto bytu je minimalizovaná, pretože fasádne steny sú obložené tepelnoizolačnými materiálmi s hrúbkou 10 až 14 cm, v závislosti od stavebno-fyzikálnych výpočtov.
Každá izba má vlastnú klimatizáciu a podlahové kúrenie a okná sú s trojsklom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Cres
420 000 € · 115 m²
3 652 €/m²
Podobnosť 94 %
Cres
514 000 € · 114 m²
4 509 €/m²
Podobnosť 94 %
Cres
450 000 € · 120 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 94 %
Cres
599 000 € · 120 m²
4 992 €/m²
Podobnosť 93 %
Cres
595 000 € · 132 m²
4 508 €/m²
Podobnosť 92 %
Cres
700 000 € · 131 m²
5 344 €/m²
Podobnosť 92 %
Cres
498 000 € · 119 m²
4 185 €/m²
Podobnosť 92 %
Cres
570 000 € · 120 m²
4 750 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 555 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Cres
- Okres
- Cres
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51557
- Obytná plocha
- 122 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 50171
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 555 000 € · Cena za m²: 4 549 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 122 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Cres (mesto)
Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 2 716
Zdroj: Wikipedia
