In vendita · Cres · Primorsko-goranska
Appartamento Cherso, 101m2
CRES, APPARTAMENTO CON VISTA SUL MARE.
appartamento trilocale con vista sul mare - nuova costruzione
L'appartamento ha un DB con cucina di 41m2, 3 camere, 2 bagni e galleria, loggia di 20m2 con cucina estiva elettrica, terrazza di 15 m2, ripostiglio/cantina di 20m2 e
2 posti auto.
L'appartamento è arredato su misura con mobili di marche di alta gamma; Calligaris, Nardi, Dan Kuchen - cucina, letto Tempur (schiuma memory) ecc.
L'appartamento è collegato tramite scale interne alla galleria sottotetto composta da stanza, bagno, ripostiglio e grande terrazza con vista sul mare.
Durante la progettazione dell'esterno è stata posta particolare attenzione al comfort d'uso.
Al piano terra dell'edificio sono garantiti 2 POSTI AUTO per l'appartamento.
La posizione del lotto e la pianificazione accurata hanno permesso non solo una vista ininterrotta sul MARE ma anche un livello eccezionale di privacy per ogni unità abitativa.
Tecnologia e sicurezza
Il progetto segue le più moderne innovazioni tecnologiche e tendenze.
Tutte le unità abitative sono dotate di connessione in fibra ottica che garantisce la massima velocità di connessione a Internet.
Inoltre, le unità abitative sono dotate di riscaldamento a pavimento e di sistemi di riscaldamento e raffreddamento con i più moderni condizionatori in ogni ambiente della unità abitativa.
L'installazione di sensori per il rilevamento di fumo e monossido di carbonio in tutte le unità abitative ha ulteriormente aumentato il livello di sicurezza dell'intero edificio.
Il progetto si distingue per la massima sicurezza, con porte antieffrazione installate in ogni unità abitativa.
La qualità della costruzione e l'innovazione tecnologica sono confermate dal fatto che in tutte le unità abitative è stata installata la falegnameria Schuco con persiane in alluminio.
Il consumo energetico per il riscaldamento e il raffrescamento di questo appartamento è stato ridotto al minimo poiché le pareti esterne sono rivestite con materiali termici di spessore da 10 a 14 cm, a seconda dei calcoli strutturali dell'edificio.
Ogni stanza ha il proprio clima, riscaldamento a pavimento, infissi - vetro triplo.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.
CRES
476 625 € · 122 m²
3 907 €/m²
Somiglianza 100 %
CRES
508 000 € · 120 m²
4 233 €/m²
Somiglianza 98 %
CRES
486 875 € · 120 m²
4 057 €/m²
Somiglianza 98 %
CRES
420 000 € · 115 m²
3 652 €/m²
Somiglianza 94 %
CRES
514 000 € · 114 m²
4 509 €/m²
Somiglianza 94 %
CRES
450 000 € · 120 m²
3 750 €/m²
Somiglianza 94 %
CRES
595 000 € · 132 m²
4 508 €/m²
Somiglianza 92 %
CRES
700 000 € · 131 m²
5 344 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 555 000 € · Prezzo al m²: 4 549 €/m²
Superficie abitabile: 122 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Cres — una mediana di 3 075 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Cherso è una città della Croazia di 2 738 abitanti (2011), capoluogo dell'isola omonima nella regione litoraneo-montana.
Popolazione: 2 716
Fonte: Wikipedia