Na prodej · Cres · Primorsko-goranska
Byt Cres, 101m2
CRES, BYT S VÝHLEDEM NA MOŘE.
třípokojový byt s výhledem na moře - novostavba
Byt má obývací pokoj s kuchyní o rozloze 41 m2, 3 ložnice, 2 koupelny a galerii, loggiu o rozloze 20 m2 s elektrickou letní kuchyní, terasu o rozloze 15 m2, skladovou místnost/podzemí o rozloze 20 m2 a
2 parkovací místa.
Byt je zařízený na míru vyrobeným nábytkem, špičkovými značkami; Calligaris, Nardi, Dan Kuchen – kuchyně, Tempur postel (paměťová pěna) atd.
Byt je vnitřním schodištěm propojen s galerií v podkroví, která se skládá z místnosti, koupelny, skladové místnosti a velké terasy s výhledem na moře.
Při navrhování exteriéru byl kladen zvláštní důraz na uživatelskou přívětivost.
Pro byt jsou v přízemí budovy k dispozici 2 PARKOVACÍ MÍSTA.
Umístění pozemku a pečlivé plánování umožnily nejen neomezený výhled na MOŘE, ale také výjimečnou úroveň soukromí, kterou má každá obytná jednotka.
Technologie a bezpečnost
Projekt sleduje nejmodernější technologické úspěchy a trendy.
Všechny obytné jednotky jsou vybaveny optickým připojením, které zajišťuje maximální rychlost internetového připojení.
Také jsou obytné jednotky vybaveny podlahovým vytápěním a systémem vytápění a chlazení s nejmodernějšími klimatizacemi v každé části jednotky.
Instalací senzorů pro detekci kouře a oxidu uhelnatého ve všech obytných jednotkách investor dále zvýšil úroveň
bezpečnosti celého objektu.
Projekt se vyznačuje špičkovou bezpečností, protože v každé obytné jednotce byly instalovány protodrážní dveře.
Kvalita výstavby a technologického zpracování je potvrzena instalací oken a dveří Schuco s hliníkovými žaluziemi ve všech obytných jednotkách.
Spotřeba energie na vytápění a chlazení tohoto bytu je snížena na minimum, protože fasádní stěny jsou obloženy izolačními materiály o tloušťce 10 až 14 cm, podle výpočtů fyziky budovy.
Každý pokoj má vlastní klimatizaci, podlahové vytápění, truhlářství – trojsklo.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.
CRES
476 625 € · 122 m²
3 907 €/m²
Podobnost 100 %
CRES
508 000 € · 120 m²
4 233 €/m²
Podobnost 98 %
CRES
486 875 € · 120 m²
4 057 €/m²
Podobnost 98 %
CRES
420 000 € · 115 m²
3 652 €/m²
Podobnost 94 %
CRES
514 000 € · 114 m²
4 509 €/m²
Podobnost 94 %
CRES
450 000 € · 120 m²
3 750 €/m²
Podobnost 94 %
CRES
595 000 € · 132 m²
4 508 €/m²
Podobnost 92 %
CRES
700 000 € · 131 m²
5 344 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 555 000 € · Cena za m²: 4 549 €/m²
Obytná plocha: 122 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.
Počet obyvatel: 2 716
Zdroj: Wikipedia