Apartmán Cres

Na prodej · Cres · Primorsko-goranska

4 Pokoje 122 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 555 000 € 4 549 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Cres, 101m2
CRES, BYT S VÝHLEDEM NA MOŘE. třípokojový byt s výhledem na moře - novostavba Byt má obývací pokoj s kuchyní o rozloze 41 m2, 3 ložnice, 2 koupelny a galerii, loggiu o rozloze 20 m2 s elektrickou letní kuchyní, terasu o rozloze 15 m2, skladovou místnost/podzemí o rozloze 20 m2 a 2 parkovací místa. Byt je zařízený na míru vyrobeným nábytkem, špičkovými značkami; Calligaris, Nardi, Dan Kuchen – kuchyně, Tempur postel (paměťová pěna) atd. Byt je vnitřním schodištěm propojen s galerií v podkroví, která se skládá z místnosti, koupelny, skladové místnosti a velké terasy s výhledem na moře. Při navrhování exteriéru byl kladen zvláštní důraz na uživatelskou přívětivost. Pro byt jsou v přízemí budovy k dispozici 2 PARKOVACÍ MÍSTA. Umístění pozemku a pečlivé plánování umožnily nejen neomezený výhled na MOŘE, ale také výjimečnou úroveň soukromí, kterou má každá obytná jednotka. Technologie a bezpečnost Projekt sleduje nejmodernější technologické úspěchy a trendy. Všechny obytné jednotky jsou vybaveny optickým připojením, které zajišťuje maximální rychlost internetového připojení. Také jsou obytné jednotky vybaveny podlahovým vytápěním a systémem vytápění a chlazení s nejmodernějšími klimatizacemi v každé části jednotky. Instalací senzorů pro detekci kouře a oxidu uhelnatého ve všech obytných jednotkách investor dále zvýšil úroveň bezpečnosti celého objektu. Projekt se vyznačuje špičkovou bezpečností, protože v každé obytné jednotce byly instalovány protodrážní dveře. Kvalita výstavby a technologického zpracování je potvrzena instalací oken a dveří Schuco s hliníkovými žaluziemi ve všech obytných jednotkách. Spotřeba energie na vytápění a chlazení tohoto bytu je snížena na minimum, protože fasádní stěny jsou obloženy izolačními materiály o tloušťce 10 až 14 cm, podle výpočtů fyziky budovy. Každý pokoj má vlastní klimatizaci, podlahové vytápění, truhlářství – trojsklo.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 549 €/m²
Medián podobných nabídek 4 263 €/m²
Rozdíl proti mediánu +6,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 109 €/m²–4 516 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 366 €–793 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 802 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
555 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
122 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
50171

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 555 000 € · Cena za m²: 4 549 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 122 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje