Apartmán Cres

Na predaj · Cres · Primorsko-goranska

2 Izby 122 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 245 000 € 2 008 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Cres, Centrum, Dvojposchodový dvojizbový byt 122 m², len 50 m od mora
Byt umiestnený v samotnom srdci mesta Cres, len 50 metrov od mora a v bezprostrednej blízkosti všetkých dôležitých služieb.Nachádza sa v šarmantnej historickej budove zo 16. stoletia, ktorá nehnuteľnosti dáva osobitý charakter a autentickú stredomorskú atmosféru. Vďaka vynikajúcej polohe, more, centrum mesta, reštaurácie, kaviarne, obchody a ďalšie služby sa nachádzajú len niekoľko krokov.Byt je funkčne usporiadaný a skladá sa z kompletne vybavenej kuchyne, príjemného obývacieho priestoru s televíziou, pracovného stola a rozkladanej pohovky, spálne s manželskou posteľou a kúpeľne s toalétou, sprchovým kútom a práčkou.Dalšiu hodnotu nehnuteľnosti prináša ďalšia spálňa v podkroví, šatňa a extra toaleta. Byt je vybavený PVC stolárstvom a hliníkovými roletami.Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je vynikajúca poloha – len 50 metrov od mora a samotného centra mesta. Byt je vynikajúca voľba pre celoročné bývanie, dovolenku pri mori, ale aj ako investícia pre turistický alebo dlhodobý prenájom.Spojenie atraktívnej lokality, historického prostredia a funkčne zariadeného priestoru robí tento byt veľmi zaujímavou príležitosťou na kúpu.Pre podrobnejšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 95 393 8327. Viac na Eurovilla.hr, ID: 986803 Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/cres-centar-dvosoban-dvoetazni-stan-122-m2-samo-50-m-od-mora/986803/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 008 €/m²
Medián podobných ponúk 4 316 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -53,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 109 €/m²–4 580 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 366 €–793 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 489 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
245 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
122 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Toalety
2
ID inzerátu
365511

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 2 008 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 122 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Cres (mesto)

Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje