À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Cres, Centre, Appartement deux pièces sur deux étages de 122 m², à seulement 50 m de la mer
Appartement situé en plein cœur de la ville de Crète, à seulement 50 mètres de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités importantes.
Il se trouve dans un bâtiment historique charmant du XVIe siècle,
qui confère à la propriété un caractère particulier et une ambiance méditerranéenne authentique.
Grâce à son emplacement excellent, la mer, le centre-ville, les restaurants, les cafés, les commerces et autres services se trouvent à quelques pas seulement.
L'appartement est fonctionnellement organisé et comprend une cuisine entièrement équipée, un salon agréable avec télévision, bureau et canapé convertible, une chambre avec lit double ainsi qu'une salle de bains avec WC, cabine de douche et lave-linge.
Un atout supplémentaire de la propriété est une autre chambre sous les combles, un dressing et un WC supplémentaire.
L'appartement est équipé de menuiseries en PVC et de volets en aluminium.
L'avantage particulier de ce bien est son emplacement excellent – à seulement 50 mètres de la mer et du centre-ville.
L'appartement est un excellent choix pour une résidence permanente, des vacances au bord de la mer, mais aussi comme investissement pour la location touristique ou à long terme.
La combinaison d'un emplacement attractif, d'un cadre historique et d'un espace fonctionnellement aménagé rend cet appartement une opportunité d'achat très intéressante.
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Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 986803
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 245 000 € · Prix au m²: 2 008 €/m²
Surface habitable: 122 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia