Zu verkaufen · Cres · Primorsko-goranska
Cres, Stadtzentrum, Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, 122 m², nur 50 m vom Meer entfernt
Diese Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt Cres, nur 50 Meter vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.Es befindet sich in einem charmanten historischen Gebäude aus dem 16. Jahrhundert, das der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter und eine authentische mediterrane Atmosphäre verleiht. Dank seiner hervorragenden Lage sind das Meer, das Stadtzentrum, Restaurants, Cafés, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten nur wenige Schritte entfernt.Die Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung und besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, einem komfortablen Wohnzimmer mit TV, Schreibtisch und Schlafsofa, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschine.Zusätzlicher Raum umfasst ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss, einen begehbaren Kleiderschrank und ein zusätzliches WC. Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern und Aluminium-Rollläden ausgestattet.Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist ihre außergewöhnliche Lage – nur 50 Meter vom Meer entfernt und direkt im Stadtzentrum. Sie ist eine ausgezeichnete Wahl für das ganzjährige Wohnen oder als Ferienhaus am Meer, sowie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Ferienvermietung oder Langzeitvermietung.Die Kombination aus erstklassiger Lage, historischem Charme und funktionalem Interieur macht diese Wohnung zu einer äußerst attraktiven Immobilie und einer hervorragenden Gelegenheit für potenzielle Käufer.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 245 000 € · Preis pro m²: 2 008 €/m²
Wohnfläche: 122 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Cres tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 075 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Stadt Cres [tsrɛs] ist die Inselhauptstadt der gleichnamigen (größten) kroatischen Insel Cres.
Einwohnerzahl: 2 716
Quelle: Wikipedia