Appartamento Cres

In vendita · Cres · Primorsko-goranska

2 Camere 122 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 245 000 € 2 008 €/m²

Descrizione dell'immobile

Cres, centro città, appartamento duplex con due camere da letto, 122 m², a soli 50 m dal mare
Questo appartamento si trova nel cuore della città di Cres, a soli 50 metri dal mare e a portata di mano di tutti i servizi essenziali.È situato in un affascinante edificio storico risalente al XVI secolo, che conferisce alla proprietà un carattere distintivo e un'autentica atmosfera mediterranea. Grazie alla sua eccellente posizione, il mare, il centro città, ristoranti, caffè, negozi e altri servizi sono tutti a pochi passi.L'appartamento presenta una disposizione funzionale e si compone di una cucina completamente attrezzata, un confortevole soggiorno con TV, scrivania e divano letto, una camera da letto con letto matrimoniale e un bagno con WC, doccia e lavatrice.Lo spazio aggiuntivo include un'altra camera da letto in mansarda, una cabina armadio e un ulteriore WC. L'appartamento è dotato di finestre in PVC e persiane in alluminio.Uno dei principali vantaggi della proprietà è la sua posizione eccezionale – a soli 50 metri dal mare e proprio nel centro della città. È una scelta eccellente per vivere tutto l'anno o come casa vacanze al mare, nonché un'opportunità di investimento attraente sia per affitti turistici che per affitti a lungo termine.La combinazione di una posizione privilegiata, fascino storico e interni funzionali rende questo appartamento una proprietà altamente attraente e un'ottima opportunità per i potenziali acquirenti.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 95 393 8327.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 986803
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/cres-centro-citta-appartamento-duplex-con-due-camere-da-letto-122-m2-a-soli-50-m-dal-mare/986803/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 008 €/m²
Mediana di annunci simili 4 316 €/m²
Differenza dalla mediana -53,5 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 109 €/m²–4 580 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Cres): 3 075 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 366 €–793 € In base all’aliquota comunale di Cres per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 489 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
245 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Cres
Distretto
Cres
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51557
Superficie abitabile
122 m²
Camere
2
Bagni
1
Servizi
2
ID annuncio
365511

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 245 000 € · Prezzo al m²: 2 008 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 122 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Cres — una mediana di 3 075 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Cres, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cherso (città)

Cherso è una città della Croazia di 2 738 abitanti (2011), capoluogo dell'isola omonima nella regione litoraneo-montana.

Popolazione: 2 716

Fonte: Wikipedia

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