Apartmán Cres

Na prodej · Cres · Primorsko-goranska

2 Pokoje 122 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 245 000 € 2 008 €/m²

Popis nemovitosti

Cres, centrum města, dvoupokojový mezonetový byt, 122 m², pouhých 50 m od moře
Tento apartmán se nachází v samém srdci města Cres, pouhých 50 metrů od moře a v bezprostřední blízkosti veškeré základní občanské vybavenosti.Nachází se v okouzlující historické budově ze 16. století, která dává nemovitosti osobitý charakter a autentickou středomořskou atmosféru. Díky své vynikající poloze jsou moře, centrum města, restaurace, kavárny, obchody a další vybavení jen pár kroků daleko.Apartmán má funkční dispozici a skládá se z plně vybavené kuchyně, pohodlného obývacího pokoje s TV, psacím stolem a rozkládací pohovkou, ložnice s manželskou postelí a koupelny s WC, sprchou a pračkou.Další prostor zahrnuje další ložnici v podkroví, šatnu a další toaletu. Apartmán je vybaven PVC okny a hliníkovými žaluziemi.Jednou z klíčových výhod nemovitosti je její výjimečná poloha – pouhých 50 metrů od moře a přímo v centru města. Je to vynikající volba pro celoroční bydlení nebo jako rekreační dům u moře, stejně jako atraktivní investiční příležitost pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy.Kombinace prvotřídní polohy, historického kouzla a funkčního interiéru činí z tohoto apartmánu velmi atraktivní nemovitost a vynikající příležitost pro potenciální kupce.Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 393 8327.
Více na Eurovilla.hr, ID: 986803
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/cres-centrum-mesta-dvoupokojovy-mezonetovy-byt-122-m2-pouhych-50-m-od-more/986803/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 008 €/m²
Medián podobných nabídek 4 316 €/m²
Rozdíl proti mediánu -53,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 109 €/m²–4 580 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Cres): 3 075 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 366 €–793 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 489 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
245 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Cres
Okres
Cres
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51557
Obytná plocha
122 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Toalety
2
ID inzerátu
365511

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 245 000 € · Cena za m²: 2 008 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 122 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Cres, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje