Apartmán Cres
Na predaj · Cres · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Cres, novostavba, byt 3.4
V centre mesta Cres, len 50 metrov od mora, je dvojizbový byt s obývacou izbou v kvalitnej novostavbe výnimočnej architektúry.
Jedná sa o byt 3.4, ktorý sa nachádza na treťom poschodí moderného rezidenčno-komerčného domu vybaveného výťahom a podzemnou garážou.
Celková obytná plocha je 65.05 m2, a byt je funkčne organizovaná cez vstupnú halu, priestranný open-priestor obývacia časť s kuchyňou a jedálňou, výstup do lodžie, dve spálne, dve kúpeľne a strešná terasa.
Vedľa bytu je garážové parkovacie miesto vlastnené, ako aj zodpovedajúca skladovacia miestnosť umiestnená v garáži.
Budova je v prvej fáze výstavby a je navrhnutá s celkovým počtom bytových jednotiek 14, ktoré zahŕňajú apartmány s jednou a dvoma spálňami.
Zvláštny dôraz je kladený na vysokú kvalitu konštrukcie a zariadení.
Apartmány sa predávajú na kľúč a vybavenie zahŕňa podlahové kúrenie, klimatizáciu meniča, podlahové krytiny a parketové podlahy, sprchy a sociálne zariadenia renomovaných výrobcov.
Nehnuteľnosť, ktorá sa zriedka objavuje na trhu, ideálna príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Cres.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Cres
430 000 € · 74 m²
5 811 €/m²
Podobnosť 99 %
Cres
435 000 € · 74 m²
5 878 €/m²
Podobnosť 99 %
Cres
415 000 € · 72 m²
5 764 €/m²
Podobnosť 99 %
Cres
415 000 € · 72 m²
5 764 €/m²
Podobnosť 99 %
Cres
410 000 € · 74 m²
5 541 €/m²
Podobnosť 99 %
Cres
410 000 € · 66 m²
6 212 €/m²
Podobnosť 94 %
Cres
405 000 € · 65 m²
6 231 €/m²
Podobnosť 93 %
Cres
443 000 € · 74 m²
5 986 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
3 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 405 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Cres
- Okres
- Cres
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51557
- Obytná plocha
- 73 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 50 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 344136
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 405 000 € · Cena za m²: 5 548 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 73 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 50 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Cres — medián 3 075 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Ardor real estate agency – 405 000 €; DUX Nekretnine – 315 000 €; MAISON REAL ESTATE – 315 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Cres (mesto)
Cres je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa v zátoke na západnom okraji centrálnej časti ostrova. S pevninou i okolitými ostrovmi ho spája trajektová doprava.
Počet obyvateľov: 2 716
Zdroj: Wikipedia
