Stan Cres
Na prodaju · Cres · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Cres, novogradnja, stan 3.4
U samom srcu grada Cresa, svega 50 metara udaljen od mora, smješten je dvosobni stan s dnevnim boravkom u kvalitetnoj novogradnji izuzetne arhitekture. Riječ je o stanu oznake 3.4 koji se nalazi na trećem katu moderne stambeno-poslovne zgrade opremljene liftom i podzemnom garažom.
Ukupna stambena površina iznosi 65.05 m², a stan je funkcionalno organiziran kroz ulazni hodnik, prostrani open-space dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom, izlaz na loggiu, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te krovne terase. Uz stan dolazi i garažno parkirno mjesto u vlasništvu, kao i pripadajuće spremište smješteno u garaži.
Zgrada je u prvoj fazi izgradnje te je projektirana s ukupno 14 stambenih jedinica, koje uključuju jednosobne i dvosobne stanove. Poseban naglasak stavljen je na visoku kvalitetu gradnje i opreme.
Stanovi se prodaju po principu „ključ u ruke“, a oprema obuhvaća podno grijanje, inverter klima uređaje, vrhunske podne obloge i parkete, walk-in tuševe te sanitarije renomiranih proizvođača.
Nekretnina koja se rijetko pojavljuje na tržištu, idealna prilika na jednoj od najtraženijih lokacija u Cresu.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Cres
430 000 € · 74 m²
5 811 €/m²
Sličnost 99 %
Cres
435 000 € · 74 m²
5 878 €/m²
Sličnost 99 %
Cres
415 000 € · 72 m²
5 764 €/m²
Sličnost 99 %
Cres
415 000 € · 72 m²
5 764 €/m²
Sličnost 99 %
Cres
410 000 € · 74 m²
5 541 €/m²
Sličnost 99 %
Cres
410 000 € · 66 m²
6 212 €/m²
Sličnost 94 %
Cres
405 000 € · 65 m²
6 231 €/m²
Sličnost 93 %
Cres
415 000 € · 81 m²
5 123 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 405 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Cres
- Općina
- Cres
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51557
- Stambena površina
- 73 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Udaljenost od mora
- 50 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2025
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 344136
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 405 000 € · Cijena po m²: 5 548 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 73 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 50 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Cres — medijan 3 075 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Ardor real estate agency – 405 000 €; DUX Nekretnine – 315 000 €; MAISON REAL ESTATE – 315 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Cres (grad)
Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.
Broj stanovnika: 2 716
Izvor: Wikipedia
