Apartmán čavle

Čavle, Grobnik, priestranný rodinný dom s tromi bytovými jednotkami, veľkou záhradou a mnohými možnosťami prestavby
CASA BELLA nehnuteľnosti z ponuky vyzdvihujú na pokojnej a prístupnej lokácii v obytnopodnikateľskej zóne obce Čavle, len 2 kilometre od priemyselnej zóny Kukuljanovo, sa nachádza tento priestranný a funkčný dom ideálny pre väčšiu rodinu, viacčlennú domácnosť alebo investíciu do prenájmu. Dom je rozdelený na tri poschodia: prízemie s rozlohou 115 m², prvý poschodie 105 m² a podkrovný priestor približne 30 m², s možnosťou zdvihnutia strechy o ďalších 50 cm, aby sa vytvoril ďalší obytný priestor alebo funkčná miestnosť. V súčasnosti sú v dome vytvorené tri oddelené byty, ale konštrukcia a rozloženie umožňujú ľahké spojenie dvoch jednotiek do jedného väčšieho, dvojposchodového bytu – výstavbou vnútorných schodov. Táto prispôsobivosť robí nehnuteľnosť mimoriadne flexibilnou a vhodnou pre rôzne životné alebo podnikateľské potreby. Rozloženie priestorov: 7 spální 4 WC 3 kúpeľne 2 obývacie priestory 2 kuchyne Terasy a balkón: prízemie má dve terasy, prvý poschodie jednu terasu a jeden balkón Technické charakteristiky a vybavenie: Centrálny vykurovanie na pelety (2 pece) 3 klimatizačné jednotky Elektrina 14 kW – možnosť inštalácie nabíjacej stanice pre elektrické vozidlo Videodohľad – systém s 8 bezpečnostnými kamerami Optický internet Kontrolný merač spotreby 4 označené parkovacie miesta Na časti, kde sa teraz nachádza terasa s oplotom, existuje možnosť výstavby garáže, čím sa ďalej zvyšuje funkčnosť priestoru. Pozemok s rozlohou 500 m² poskytuje dostatok priestoru na úpravu záhrady, vonkajší pobyt alebo výstavbu bazéna, čo túto nehnuteľnosť robí ešte atraktívnejšou pre rodinný život alebo turistické využitie. Lokalita a historický kontext: Umiestnená v srdci Grobnišćine, obec Čavle je súčasťou kultúrno-historického územia Grobnik, ktoré sa vyznačuje bohatou tradíciou a históriou. Oblasť Grobnik je známa svojím starým mestom na vyvýšenine – Mesto Grobnik, ktoré sa spomína už v 13. storočí, ako aj blízkosťou diaľnice, priemyselnej zóny Kukuljanovo, ale aj poľom Grobnik – domovom auto-moto športov a mnohých športových podujatí. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu pokojnej, zelenej lokality s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Je vzdialená len niekoľko minút jazdy od Rijeke, priemyselných a obchodných zón, a poskytuje vynikajúce podmienky pre život a prácu. Záverečná poznámka: Tento dom ponúka výnimočnú hodnotu vďaka priestrannosti, flexibilite úpravy a polohe. Je ideálny ako rodinný dom, investícia do turistického prenájmu, kombinovaný obytnopodnikateľský priestor alebo ako dom s viacerými obytnými jednotkami. Pre ďalšie informácie, pôdorys, fotografie alebo dohodnutie prehliadky, neváhajte ma kontaktovať. Agentúrna provízia sa účtuje v súlade s všeobecnými podmienkami podnikania!