Apartmán čavle

Čavle, Grobnik, prostorný rodinný dům se třemi bytovými jednotkami, velkou zahradou a četnými možnostmi přestavby
CASA BELLA nemovitosti z nabídky vyzdvihují na klidném a dostupném místě v obytně‑obchodní zóně obce Čavle, pouhých 2 kilometrech od průmyslové zóny Kukuljanovo, se nachází tato prostorná a funkční dům ideální pro větší rodinu, vícečlennou domácnost nebo investici do pronájmu. Dům je rozdělen do tří podlaží: přízemí o rozloze 115 m², první patro 105 m² a střešní prostor přibližně 30 m², s možností zvýšení střechy o dalších 50 cm, aby vznikl další obytný prostor nebo funkční místnost. V současnosti jsou v domě vytvořeny tři oddělené byty, ale konstrukce a uspořádání umožňují snadné spojení dvou jednotek do jedné větší, dvoupatrové bytu – výstavbou vnitřního schodiště. Tato přizpůsobitelnost činí nemovitost mimořádně flexibilní a vhodnou pro různé životní nebo obchodní potřeby. Rozvržení místností: 7 ložnic 4 toalety 3 koupelny 2 obývací pokoje 2 kuchyně Terasy a balkon: přízemí má dvě terasy, první patro jednu terasu a jeden balkon Technické charakteristiky a vybavení: Centrální vytápění na pelety (2 kamna) 3 klimatizační jednotky Elektřina 14 kW – možnost instalace nabíjecí stanice pro elektrické vozidlo Video dohled – systém s 8 bezpečnostními kamerami Optický internet Kontrolní měřič spotřeby 4 označená parkovací místa Na části, kde se nyní nachází terasa s opláštěním, existuje možnost výstavby garáže, čímž se dále zvyšuje funkčnost prostoru. Pozemek o rozloze 500 m² poskytuje dostatek místa pro úpravu zahrady, venkovní posezení nebo výstavbu bazénu, což tuto nemovitost činí ještě atraktivnější pro rodinný život nebo turistické využití. Lokalita a historický kontext: Umístěna v srdci Grobnišćine, obec Čavle je součástí kulturně‑historické oblasti Grobnik, která se vyznačuje bohatou tradicí a historií. Grobnický kraj je známý svým starým městem na vyvýšenině – město Grobnik, které se zmiňuje již ve 13. století, stejně jako blízkostí dálnice, průmyslové zóny Kukuljanovo, ale i Grobnického pole – domova auto‑moto sportů a řady sportovních akcí. Tato nemovitost nabízí výjimečnou kombinaci klidné, zelené lokality s vynikající dopravní dostupností. Je vzdálena jen několik minut jízdy od Rijeka, průmyslových a obchodních zón, a poskytuje vynikající podmínky pro život i práci. Závěrečná poznámka: Tento dům nabízí mimořádnou hodnotu díky prostornosti, flexibilitě úprav a poloze. Je ideální jako rodinný domov, investice pro turistický pronájem, kombinovaný obytně‑obchodní prostor nebo jako dům s více obytnými jednotkami. Pro další informace, půdorys, fotografie nebo domluvu na prohlídce mě prosím kontaktujte. Agenturní provize se účtuje v souladu s obecnými podmínkami podnikání!