Dom
2 077 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Čavle, Primorsko-goranska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Čavle
Primorsko-goranska · Čavle
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 4 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
3 218 €/m²
Pozemok
77 €/m²
Komerčné
2 237 €/m²
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
2 100 €/m²
Apartmán · 2026
3 369 €/m²
Pozemok · 2026
88 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (4 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 100 €/m²+20,2 % n = 29 | 3 369 €/m²+55,5 % n = 22 | 88 €/m²+29,4 % n = 50 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | 105 |
| 2025 | 1 748 €/m²+6,8 % n = 38 | 2 167 €/m² n = 20 | 68 €/m²+2,1 % n = 49 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 110 |
| 2024 | 1 636 €/m² n = 15 | 1 900 €/m² n = 6 | 67 €/m² n = 23 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 45 |
| 2023 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 60 €/m² n = 5 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 6 |
| 2022 | 1 250 €/m² n = 23 | 1 383 €/m² n = 11 | 65 €/m² n = 19 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 55 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
