Apartmán Baška

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

3 Izby 49 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 335 000 € 6 837 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Baška, dvojizbový byt na prízemí 50 m od mora!
Z ponuky množstva dobrých nehnuteľností v agentúre Stan Grad Immobilien sa presadil kvalitný apartmán vo vyhľadávanej prímorskej stredomorskej destinácii, ostrove Krk. Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite, integrovaná do oblasti centra Bašky a v bezprostrednej blízkosti mora, pláže a ďalších turistických zariadení. Podľa typu stavby sa jedná o málo dostupný menší, jednopodlažný byt s veľmi dobrým dispozičným riešením. Vo veľmi dobrej a kvalitnej bytovke sa byt nachádza na prízemí. Celková plocha tohto bytu je 49 m2. Tento priestor zaberá obývacia izba a kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa a terasa. Interiér nehnuteľnosti je vybavený kompletom funkčných spotrebičov a kvalitným nábytkom. Je dôležité zdôrazniť, že do vlastníctva predmetného bytu patrí aj priestranná záhrada obklopujúca predmetnú nehnuteľnosť. K tomuto bytu patrí parkovacie miesto na parkovanie dvoch áut. Okrem predchádzajúcich prvkov je budova dokonale orientovaná, takže apartmán ponúka nádherný výhľad na more a pobrežie. Tento byt je vo vlastníctve fyzickej osoby a v mene jeho prevodu je kupujúci povinný zaplatiť daň z predaja nehnuteľnosti vo výške 3%. Majiteľ garantuje kompletnú a usporiadanú technickú dokumentáciu vlastníctva a jednoduchý prevod bytu na kupujúceho. Srdečne Vás privítame na Kvarneri, na prominentnej adrese našej kancelárie na ostrove Krk. Odborný tím našich agentov vám rád pomôže počas procesu registrácie vlastníctva a prevodu prípojok inžinierskych sietí na vaše meno.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 837 €/m²
Medián podobných ponúk 4 972 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +37,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 200 €/m²–6 023 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 172 €–294 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
335 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Baška
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
49 m²
Veľkosť pozemku
89 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
275015

Čo AI našla v popise

Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 6 837 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m² · Veľkosť pozemku: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Four Nekretnine d.o.o. – 332 000 €; Stan Grad Immobilien – 335 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Baška, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Baška (Chorvátsko)

Baška je obec a prístav, ktorý sa nachádza na juhovýchodnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk.

Počet obyvateľov: 1 656

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje