Apartmán Baška

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Baška, 2 spálne, apartmán + záhrada a terasa, 45m od mora a pláže!!
Zrekonštruovaný byt 49,73 m2 je na predaj vo výbornej lokalite v turistickom meste Baška na ostrove Krk, len 45 metrov od mora a krásnej pláže!
Zvláštnosťou tejto nehnuteľnosti je určite vlastný dvor 89,75 m2, krytá terasa 19,15 m2 a vonkajšie parkovacie státie 12,25 m2. Vo dvore sú k dispozícii ďalšie dve parkovacie miesta.
Byt pozostáva z dvoch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a kúpeľne.
Má aj ďalší sklad 9,72 m2 a vonkajší krytý vstup do skladu 7,16 m2.
Terasa a dvor poskytujú dokonalý priestor pre súkromie a relax, ideálne pre rodinné stretnutia alebo vychutnávanie si pokoja a krásy stredomorského prostredia.
Všetky zariadenia potrebné pre príjemnú dovolenku sú v blízkosti!
Vynikajúca nehnuteľnosť a ako investícia na turistický prenájom!
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 6 776 €/m²

Medián podobných ponúk 4 986 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +35,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 209 €/m²–6 023 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BAŠKA 245 000 € · 48 m² 5 104 €/m² Podobnosť 98 % BAŠKA 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnosť 94 % BAŠKA 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnosť 94 % BAŠKA 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnosť 94 % BAŠKA 335 000 € · 49 m² 6 837 €/m² Podobnosť 91 % KRK 250 000 € · 48 m² 5 208 €/m² Podobnosť 85 % BAŠKA 273 000 € · 47 m² 5 809 €/m² Podobnosť 83 % BAŠKA 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 172 €–294 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Four Nekretnine d.o.o. Táto ponuka 332 000 €
• Stan Grad Immobilien 335 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

332 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Baška

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

49 m²

Veľkosť pozemku

89 m²

Izby

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

274347

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 332 000 € · Cena za m²: 6 776 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m² · Veľkosť pozemku: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Four Nekretnine d.o.o. – 332 000 €; Stan Grad Immobilien – 335 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Baška (Chorvátsko)

Baška je obec a prístav, ktorý sa nachádza na juhovýchodnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk.

Počet obyvateľov: 1 656

Zdroj: Wikipedia