Appartamento Baška

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 49 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 335 000 € 6 837 €/m²

Descrizione dell'immobile

Baška, appartamento bilocale al piano terra a 50 m dal mare!
Dall'offerta di una serie di buone proprietà dell'agenzia Stan Grad Immobilien è stato selezionato un appartamento di qualità nella ricercata destinazione costiera mediterranea dell'isola di Krk. Questa proprietà si trova in una posizione top, inserita nel cuore più stretto del centro di Baška e nelle immediate vicinanze del mare, della spiaggia e di altre attrazioni turistiche. Per tipologia edilizia, è un raro appartamento di piccole dimensioni, su un unico piano, con una disposizione molto buona. In un edificio molto buono e di qualità, l'appartamento è situato al piano terra. La superficie di questo appartamento è di 49 m2 in totale. Questa superficie è occupata da soggiorno e cucina, 2 camere da letto, bagno e terrazza. L'interno della proprietà è dotato di un set di elettrodomestici funzionali e arredi di buona qualità. È importante sottolineare che, nell'ambito della proprietà di questo appartamento, è inclusa una spaziosa area esterna che circonda l'immobile. Nell'ambito della proprietà di questo appartamento è previsto un parcheggio per due automobili. Oltre alle caratteristiche sopra menzionate, l'edificio è ottimamente orientato, offrendo dal appartamento una splendida vista sul mare e sulla costa. Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica e, al momento del trasferimento, l'acquirente è tenuto al pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare pari al 3%. Il proprietario garantisce una documentazione tecnica e proprietaria completa e in ordine, nonché un trasferimento semplice dell'appartamento all'acquirente. Vi accoglieremo cordialmente in Kvarner, all'indirizzo della nostra filiale sull'isola di Krk. Il team esperto dei nostri agenti sarà lieto di assistervi nella procedura di registrazione della proprietà e nel trasferimento degli allacciamenti comunali a vostro nome.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 6 837 €/m²
Mediana di annunci simili 4 672 €/m²
Differenza dalla mediana +46,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 97.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 97 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 141 €/m²–5 852 €/m² Confrontato con 32 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 172 €–294 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
335 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Baška
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
49 m²
Dimensione del terreno
89 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
275015

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 335 000 € · Prezzo al m²: 6 837 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 49 m² · Dimensione del terreno: 89 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Four Nekretnine d.o.o. – 332 000 €; Stan Grad Immobilien – 335 000 €.

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Posizione: Baška, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Bescanuova

Bescanuova è un comune di 1.668 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia. Nota come località di villeggiatura, possiede una vasta spiaggia di ciottoli e un vasto panorama dal crinale su cui si estende. Dalla città partono sentieri che la collegano con altri centri dell'isola.

Popolazione: 1 656

Fonte: Wikipedia

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