Appartement Baška

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 49 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 335 000 € 6 837 €/m²

Description du bien

Baška, appartement de deux pièces au rez-de-chaussée à 50 m de la mer !
Parmi l'offre de plusieurs biens de qualité de l'agence Stan Grad Immobilien, un appartement de standing sur la destination côtière méditerranéenne très prisée de l'île de Krk a été sélectionné. Ce bien se situe dans un emplacement de premier choix, au centre de Baška et à proximité de la mer, des plages et d'autres attractions touristiques. En termes de type de construction, il s'agit d'un petit appartement de plain-pied, rarement disponible, avec une très bonne disposition. Dans un immeuble de très bonne qualité, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée. La surface totale de cet appartement est de 49 m2. Cette surface comprend le salon et la cuisine, 2 chambres, une salle de bain et une terrasse. L'intérieur du bien est équipé d'un ensemble d'appareils fonctionnels et de meubles de bonne qualité. Il est important de souligner que, dans la propriété de l'appartement en question, il y a également un vaste jardin qui entoure le bien. Cet appartement comprend une place de parking pour deux voitures. En plus des caractéristiques précédentes, le bien est parfaitement orienté, offrant ainsi une belle vue sur la mer et la côte. Cet appartement appartient à une personne physique et, lors de son transfert, l'acheteur est tenu de payer une taxe de vente immobilière de 3 %. Le propriétaire garantit une documentation technique et de propriété complète et ordonnée ainsi qu'un transfert facile de l'appartement au client. Nous vous accueillerons chaleureusement à Kvarner, à l'adresse prestigieuse de notre agence locale sur l'île de Krk. Une équipe d'experts de nos agents se fera un plaisir de vous assister dans le processus d'enregistrement de la propriété et de transfert des raccordements aux services à votre nom.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 6 837 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 986 €/m²
Écart par rapport à la médiane +37,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 93.

Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 209 €/m²–6 023 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 172 €–294 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
335 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Baška
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
49 m²
Superficie du terrain
89 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
275015

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 335 000 € · Prix au m²: 6 837 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 49 m² · Superficie du terrain: 89 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Four Nekretnine d.o.o. – 332 000 €; Stan Grad Immobilien – 335 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Baška, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Baška (Croatie)

Baška est un village et une municipalité située sur l'ile de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 554 habitants, dont 91,31 % de Croates et le village seul comptait 901 habitants.

Population: 1 656

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.