À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Baška, appartement de deux pièces au rez-de-chaussée à 50 m de la mer !
Parmi l'offre de plusieurs biens de qualité de l'agence Stan Grad Immobilien, un appartement de standing sur la destination côtière méditerranéenne très prisée de l'île de Krk a été sélectionné.
Ce bien se situe dans un emplacement de premier choix, au centre de Baška et à proximité de la mer, des plages et d'autres attractions touristiques.
En termes de type de construction, il s'agit d'un petit appartement de plain-pied, rarement disponible, avec une très bonne disposition.
Dans un immeuble de très bonne qualité, l'appartement se trouve au rez-de-chaussée.
La surface totale de cet appartement est de 49 m2.
Cette surface comprend le salon et la cuisine, 2 chambres, une salle de bain et une terrasse.
L'intérieur du bien est équipé d'un ensemble d'appareils fonctionnels et de meubles de bonne qualité.
Il est important de souligner que, dans la propriété de l'appartement en question, il y a également un vaste jardin qui entoure le bien.
Cet appartement comprend une place de parking pour deux voitures.
En plus des caractéristiques précédentes, le bien est parfaitement orienté, offrant ainsi une belle vue sur la mer et la côte.
Cet appartement appartient à une personne physique et, lors de son transfert, l'acheteur est tenu de payer une taxe de vente immobilière de 3 %.
Le propriétaire garantit une documentation technique et de propriété complète et ordonnée ainsi qu'un transfert facile de l'appartement au client.
Nous vous accueillerons chaleureusement à Kvarner, à l'adresse prestigieuse de notre agence locale sur l'île de Krk.
Une équipe d'experts de nos agents se fera un plaisir de vous assister dans le processus d'enregistrement de la propriété et de transfert des raccordements aux services à votre nom.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.
BAŠKA
245 000 € · 48 m²
5 104 €/m²
Similarité 98 %
BAŠKA
195 000 € · 50 m²
3 900 €/m²
Similarité 93 %
BAŠKA
273 000 € · 47 m²
5 809 €/m²
Similarité 92 %
BAŠKA
332 000 € · 49 m²
6 776 €/m²
Similarité 91 %
BAŠKA
195 000 € · 50 m²
3 900 €/m²
Similarité 84 %
BAŠKA
195 000 € · 50 m²
3 900 €/m²
Similarité 84 %
BAŠKA
195 000 € · 50 m²
3 900 €/m²
Similarité 84 %
Baška
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Similarité 83 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 335 000 € · Prix au m²: 6 837 €/m²
Surface habitable: 49 m² · Superficie du terrain: 89 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Four Nekretnine d.o.o. – 332 000 €; Stan Grad Immobilien – 335 000 €.
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Baška est un village et une municipalité située sur l'ile de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 554 habitants, dont 91,31 % de Croates et le village seul comptait 901 habitants.
Population: 1 656
Source: Wikipedia