Apartment Baška

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 49 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 335 000 € 6 837 €/m²

Objektbeschreibung

Baška, Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss 50 m vom Meer entfernt!
Aus dem Angebot einer Reihe von guten Immobilien bei der Agentur Stan Grad Immobilien wurde eine hochwertige Wohnung an der begehrten mediterranen Küstendestination Insel Krk ausgewählt.
Diese Immobilie befindet sich in einer Top-Lage, eingebettet in den Raum des engeren Zentrums von Baška und in der Nähe des Meeres, des Strandes und anderer touristischer Einrichtungen.
Nach Gebäudetyp ist dies eine selten verfügbare kleinere, einstöckige Wohnung mit sehr gutem Layout.
In einer sehr guten und hochwertigen Anlage befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss.
Die Gesamtfläche dieser Wohnung beträgt 49 m2.
Diese Fläche umfasst ein Wohnzimmer und eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse.
Das Innere der Immobilie ist mit einer Reihe von funktionalen Geräten und Möbeln von guter Qualität ausgestattet.
Es ist wichtig zu betonen, dass im Rahmen des Eigentums an der fraglichen Wohnung auch ein geräumiger Hof vorhanden ist, der die fragliche Immobilie umgibt.
Im Besitz dieser Wohnung ist ein Parkplatz für zwei Autos.
Zusätzlich zu den früheren Merkmalen ist das Haus sehr gut orientiert, so dass die Apartments einen herrlichen Blick auf das Meer und die Küste bieten.
Diese Wohnung ist im Besitz einer natürlichen Person und auf den Namen seiner Übertragung ist der Käufer verpflichtet, die Umsatzsteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Eigentümer garantiert eine vollständige und ordentliche technische und Eigentumsdokumentation sowie eine einfache Übertragung der Wohnung an den Käufer.
Wir begrüßen Sie herzlich in der Kvarner Bucht, an der prominenten Adresse unserer Filiale auf der Insel Krk.
Das professionelle Team unserer Agenten hilft Ihnen gerne bei der Eintragung des Eigentums und der Übertragung von Versorgungsanschlüssen auf Ihren Namen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 837 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 986 €/m²
Abweichung vom Median +37,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 93.

Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 209 €/m²–6 023 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 172 €–294 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
335 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Baška
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
49 m²
Grundstück
89 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
275015

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 335 000 € · Preis pro m²: 6 837 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 49 m² · Grundstück: 89 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Four Nekretnine d.o.o. – 332 000 €; Stan Grad Immobilien – 335 000 €.

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Ort: Baška, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Baška (Kroatien)

Baška [ˈbaːʃka] liegt auf der kroatischen Insel Krk und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 1 656

Quelle: Wikipedia

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