Apartmán Baška

Popis nehnuteľnosti

Apartment Baška, 36m2
NOVINKA V PONUKE!
Ponúkame na predaj dvojposchodový byt 36 m2 v starom centre Bašky na ostrove Krk, druhý rad od mora.
Byt je plne prispôsobený a moderne zariadený.
NEHNUTEĽNOSŤ POSTAVÍ: vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, obývačka s krásnym
výhľad na more a spálne.
K bytu prislúcha aj komora pod prístupovým schodiskom.
POLOHA: nehnuteľnosť sa nachádza len pár krokov od mora a centra mesta.
PRE VŠETKY OTÁZKY A OBHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE:
ROBERTO-BRUNO RESETAR
GSM: +385998486365
Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 583 €/m²

Medián podobných ponúk 5 464 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 912 €/m²–6 046 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BAŠKA 179 000 € · 36 m² 4 972 €/m² Podobnosť 90 % KRK 168 000 € · 35 m² 4 800 €/m² Podobnosť 84 % KRK 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnosť 81 % KRK 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Podobnosť 77 % KRK 104 000 € · 35 m² 2 971 €/m² Podobnosť 72 % KRK 165 000 € · 33 m² 5 000 €/m² Podobnosť 72 % KRK 182 000 € · 35 m² 5 200 €/m² Podobnosť 69 % KRK 199 000 € · 33 m² 6 030 €/m² Podobnosť 68 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 126 €–216 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 165 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 179 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Baška

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

36 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

131732

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 4 583 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 165 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 179 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Baška (Chorvátsko)

Baška je obec a prístav, ktorý sa nachádza na juhovýchodnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk.

Počet obyvateľov: 1 656

Zdroj: Wikipedia