Apartment Baška

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

2 Zimmer 36 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 165 000 € 4 583 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Baška, 36m2
NEU IM ANGEBOT!
Wir verkaufen eine Maisonette-Wohnung von 36m2 in der Altstadt von Baska auf der Insel Krk, zweite Reihe vom Meer entfernt.
Die Wohnung ist komplett renoviert und modern eingerichtet.
Die Immobilie besteht aus: Eingangsbereich, Küche mit Esszimmer, Bad, Wohnzimmer mit schönen
Blick auf das Meer und die Schlafzimmer.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum unter der Treppe.
STANDORT: Das Anwesen liegt nur wenige Schritte vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt.
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ROBERTO-BRUNO
Tel.: +385998486365
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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 583 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 464 €/m²

Abweichung vom Median -16,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 912 €/m²–6 046 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 126 €–216 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 165 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Baška
Bezirk: Krk
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51500
Wohnfläche: 36 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Meerblick: Ja
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 131732

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 165 000 € · Preis pro m²: 4 583 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 36 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 165 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 179 000 €.