Stan Baška

Opis nekretnine

Apartment Baška, 36m2
NOVO U PONUDI!
Prodajemo dvoetažni apartman površine 36m2 u staroj jezgri Baške na otoku Krku, drugi red od mora.
Apartman je potpuno adaptiran i moderno uređen.
NEKRETNINA SE SASTOJI OD: ulaznog djela, kuhinje sa blagovaonicom, kupaonice, dnevnog boravka sa prekrasnim
pogledom na more i spavaće sobe.
Apartmanu pripada i spremište ispod pristupnih stepenica.
LOKACIJA: nekretnina se nalazi na svega nekoliko koraka od mora i samog centra mjesta.
ZA SVA PITANJA I OGLED NEKRETNINE OBRATITE SE:
ROBERTO-BRUNO REŠETAR
GSM: +385998486365
Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 583 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 464 €/m²

Razlika od medijana -16,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 912 €/m²–6 046 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BAŠKA 179 000 € · 36 m² 4 972 €/m² Sličnost 90 % KRK 168 000 € · 35 m² 4 800 €/m² Sličnost 84 % KRK 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Sličnost 81 % KRK 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Sličnost 77 % KRK 104 000 € · 35 m² 2 971 €/m² Sličnost 72 % KRK 165 000 € · 33 m² 5 000 €/m² Sličnost 72 % KRK 182 000 € · 35 m² 5 200 €/m² Sličnost 69 % KRK 199 000 € · 33 m² 6 030 €/m² Sličnost 68 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 126 €–216 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 165 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 179 000 €

Dodatne informacije

Cijena

165 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Baška

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

36 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

131732

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 165 000 € · Cijena po m²: 4 583 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 36 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 165 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 179 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Baška

Baška je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji. Baška posjeduje izuzetno mnogo kulturnih znamenitosti; Crkva sv. Ivana Krstitelja, Crkva Majke Božje Goričke, Kapela sv. Marko, Bašćanska ploča, Crkva sv. Lucije u Jurandvoru, Zavičajni muzej Baška, Mrgari – suhozidne višeprostorne ovčare u obliku cvijeta.

Broj stanovnika: 1 656

Izvor: Wikipedia