Apartmán Baška

Popis nemovitosti

Apartment Baška, 36m2
NOVINKA V NABÍDCE!
Nabízíme k prodeji mezonetový byt 36m2 ve starém městě Baška na ostrově Krk, druhá řada od moře.
Byt je po kompletní rekonstrukci a moderně zařízený.
NABÍDKA SE SKLÁDÁ: vstupní chodba, kuchyně s jídelnou, koupelna, obývací pokoj s krásným
výhled na moře a ložnice.
K bytu patří i komora pod přístupovým schodištěm.
POLOHA: nemovitost se nachází jen pár kroků od moře a centra města.
PRO VŠECHNY DOTAZY A PROHLÍDKY NEMOVITOSTÍ KONTAKTUJTE:
ROBERTO-BRUNO REŠETAR
Mobil: +385998486365
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 583 €/m²

Medián podobných nabídek 5 464 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 912 €/m²–6 046 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BAŠKA 179 000 € · 36 m² 4 972 €/m² Podobnost 90 % KRK 168 000 € · 35 m² 4 800 €/m² Podobnost 84 % KRK 175 000 € · 34 m² 5 147 €/m² Podobnost 81 % KRK 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Podobnost 77 % KRK 104 000 € · 35 m² 2 971 €/m² Podobnost 72 % KRK 165 000 € · 33 m² 5 000 €/m² Podobnost 72 % KRK 182 000 € · 35 m² 5 200 €/m² Podobnost 69 % KRK 199 000 € · 33 m² 6 030 €/m² Podobnost 68 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 126 €–216 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Dogma nekretnine d.o.o. Tato nabídka 165 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 179 000 €

Doplňující informace

Cena

165 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Baška

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

36 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

131732

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 4 583 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 36 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 165 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 179 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Baška (Chorvatsko)

Baška je vesnice, općina a přístav, která se nachází na jihovýchodním pobřeží chorvatského ostrova Krk. V roce 2001 zde bylo registrováno 1554 obyvatel. Hlavním zdrojem obživy obyvatel je cestovní ruch.

Počet obyvatel: 1 656

Zdroj: Wikipedia