Apartmán Baška

Popis nehnuteľnosti

Appartman na výbornom mieste, 50m od mora!!
Predáme byt 36m2, vlastne 41m2, poschodový byt, pozostávajúci z kuchyne na prízemí, vnútorného schodiska vedúceho na poschodie kde je obývačka a galéria kde je spálňa a kúpeľňa!!
Skvelá poloha len 50 m od mora!!
Byt je zrekonštruovaný a kompletne zariadený!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 972 €/m²

Medián podobných ponúk 5 464 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 746 €/m²–6 046 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BAŠKA 165 000 € · 36 m² 4 583 €/m² Podobnosť 90 % KRK 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Podobnosť 84 % KRK 182 000 € · 35 m² 5 200 €/m² Podobnosť 79 % KRK 104 000 € · 35 m² 2 971 €/m² Podobnosť 79 % Krk 193 000 € · 39 m² 4 949 €/m² Podobnosť 79 % KRK 165 000 € · 33 m² 5 000 €/m² Podobnosť 79 % KRK 199 000 € · 33 m² 6 030 €/m² Podobnosť 79 % KRK 189 000 € · 33 m² 5 727 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 126 €–216 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. 165 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine Táto ponuka 179 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

179 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Baška

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

36 m²

Izby

2

ID inzerátu

156942

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 179 000 € · Cena za m²: 4 972 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 36 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 165 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 179 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Baška (Chorvátsko)

Baška je obec a prístav, ktorý sa nachádza na juhovýchodnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk.

Počet obyvateľov: 1 656

Zdroj: Wikipedia