Apartmán Osijek

Popis nehnuteľnosti

Byt, Osijek, Predaj, 91.00m²
PREDAJ, APARTMÁN, OSIJEK, CENTER, Stjepana Radia, 91m2, 2-izbaPriestranný byt 2 je na predaj v bezprostrednej blízkosti centra mesta Osijek.
Nachádza sa v 2.
poschodie budovy 1897.
rokov.
Skladá sa zo vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, spálne, kúpeľne s WC (71m2) a galérie čistej plochy 20m2.Byt bol kompletne upravený v 2005.
year.Vzhľadom na umiestnenie nehnuteľnosti a blízkosť všetkého vybavenia nevyhnutného pre život, byt je ideálny pre bývanie, rovnako ako pre investície!I34704Stjepan Radi

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 813 €/m²

Medián podobných ponúk 2 781 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -34,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 617 €/m²–3 280 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gornji grad / Centar 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Podobnosť 81 % Osijek 218 000 € · 80 m² 2 725 €/m² Podobnosť 78 % Osijek 198 000 € · 79 m² 2 506 €/m² Podobnosť 77 % Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnosť 76 % Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnosť 76 % Donji grad 318 000 € · 92 m² 3 457 €/m² Podobnosť 76 % Osijek 233 500 € · 82 m² 2 848 €/m² Podobnosť 75 % Osijek 189 000 € · 100 m² 1 890 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 55 € Podľa sadzby obce Osijek pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Osijek

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

91 m²

Izby

1

Kúpeľne

2

ID inzerátu

329959

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 1 813 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.

Počet obyvateľov: 305 032

Zdroj: Wikipedia