Appartamento Osijek

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Osijek, In vendita, 91.00m²
IN VENDITA, APPARTAMENTO, OSIJEK, CENTRO, STEPANA RADIĆ, 91m2, 2-camera, vicino al centro di Osijek è in vendita spazioso appartamento con 2 camere da letto.
Si trova al 2.
Edificio del 1897.
Anni.
Si compone di ingresso, soggiorno, cucina con sala da pranzo, camera da letto, bagno con WC (71m2) e una galleria di superficie netta di 20m2.L'appartamento è stato completamente adattato nel 2005.
Data la posizione della proprietà e la vicinanza di tutti i contenuti più importanti per la vita, l'appartamento è ideale per la vita e per l'investimento!I34704Stepana Radića

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 813 €/m²

Mediana di annunci simili 2 683 €/m²

Differenza dalla mediana -32,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 502 €/m²–2 881 €/m² Confrontato con 18 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Osijek): 1 666 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 55 € In base all’aliquota comunale di Osijek per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

165 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Osijek

Distretto

Osijek

Regione

Osječko-baranjska

CAP

31000

Superficie abitabile

91 m²

Camere

1

Bagni

2

ID annuncio

329959

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 165 000 € · Prezzo al m²: 1 813 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Osijek — una mediana di 1 666 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione di Osijek e della Baranja è una regione nordorientale della Croazia. Essa comprende la Slavonia nordorientale e la parte croata della regione della Baranja, che si estende a nord della Drava. La regione è ubicata al confine con l'Ungheria e con la provincia autonoma serba della Voivodina. Capoluogo della regione è Osijek.

Popolazione: 305 032

Fonte: Wikipedia