Apartma Osijek

Opis nepremičnine

Stanovanje, Osijek, Prodaja, 91.00m²
PRODAJA, STAN, OSIJEK, CENTAR, Stjepana Radića, 91m2, 2-sobni V neposredni bližini centra Osijeka se prodaja prostoren 2-sobni stan. Nahaja se v 2. nadstropju stavbe iz leta 1897. leta. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, spalnice, kopalnice z WC-jem (71m2) ter galerije neto površine 20m2. Stan je popolnoma adaptiran 2005. leta. Glede na lokacijo nepremičnine in bližino vseh pomembnih storitev za življenje, stan je idealen za bivanje kot tudi za investicijo!I34704Stjepana Radića

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 813 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 725 €/m²

Razlika od mediane -33,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 611 €/m²–3 267 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Osijek 218 000 € · 80 m² 2 725 €/m² Podobnost 78 % Osijek 198 000 € · 79 m² 2 506 €/m² Podobnost 77 % Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnost 76 % Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnost 76 % Donji grad 318 000 € · 92 m² 3 457 €/m² Podobnost 76 % Osijek 233 500 € · 82 m² 2 848 €/m² Podobnost 75 % Osijek 189 000 € · 100 m² 1 890 €/m² Podobnost 75 % Donji grad 304 000 € · 88 m² 3 455 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 55 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

165 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Osijek

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

91 m²

Sobe

1

Kopalnice

2

ID oglasa

329959

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 1 813 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia