Mieszkanie Osijek

Opis nieruchomości

Mieszkanie, Osijek, Na sprzedaż, 91.00m²
SPRZEDAŻ, MIESZKANIE, OSIJEK, CENTRUM, Stjepana Radića, 91m2, 2-pokojowe Przestronne 2-pokojowe mieszkanie jest na sprzedaż w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Osijek. Znajduje się na 2. piętrze budynku z 1897 roku. lat. Składa się z przedpokoju, salonu, kuchni z jadalnią, sypialni, łazienki z toaletą (71m2) oraz galerii o powierzchni netto 20m2. Mieszkanie zostało całkowicie przystosowane w 2005 roku. rok. Biorąc pod uwagę lokalizację nieruchomości oraz bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień, mieszkanie jest idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja!I34704Stjepan Radić

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 813 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 683 €/m²

Różnica względem mediany -32,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 502 €/m²–2 881 €/m² Porównano z 18 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

OSIJEK 215 000 € · 86 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 80 % OSIJEK 215 000 € · 86 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 80 % OSIJEK 215 000 € · 86 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 80 % OSIJEK 215 000 € · 86 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 80 % OSIJEK 218 000 € · 80 m² 2 725 €/m² Podobieństwo 78 % OSIJEK 198 000 € · 79 m² 2 506 €/m² Podobieństwo 77 % OSIJEK 233 500 € · 82 m² 2 848 €/m² Podobieństwo 75 % OSIJEK 200 000 € · 76 m² 2 632 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 55 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

165 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Osijek

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

91 m²

Pokoje

1

Łazienki

2

ID ogłoszenia

329959

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 1 813 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia