Apartmán Gornji Grad / Centar
Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska
Popis nehnuteľnosti
Byt na top lokácii v centre osijeka
Predá sa byt v prísnom centre mesta na špičkovej lokalite.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú hlavná tržnica, fakulty, verejná mestská doprava, a byt je vzdialený 300 m od železničnej stanice a 400 m od autobusovej stanice.
V blízkosti sú aj obchody, banka, pošta a všetky ostatné služby.
Byt je možné zapísať výlučne ako obytný priestor alebo čiastočne ako obytný a čiastočne ako obchodný priestor.
Majiteľovi sú vydané všetky potrebné povolenia.
Tiež existuje možnosť rozdelenia bytu na niekoľko obytných jednotiek.
Ideálne pre otvorenie ordinácie, advokátskej kancelárie, pohostinského zariadenia alebo pre tých, ktorí chcú vychutnať krásu historickej výstavby ako obytný priestor.
Byt sa skladá z jednej veľkej, priestrannej izby, troch menších izieb, kuchyne, kúpeľne, ďalšieho toalety a krytej terasy.
Na dvore sa nachádza krytý altán s grilom.
Plocha bytu je 126 m².
Vykurovanie je centrálne – mestské (tepláreň).
Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín pre prehliadku.
Nezmeškajte túto skvelú príležitosť!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Gornji grad / Centar
410 584 € · 120 m²
3 422 €/m²
Podobnosť 98 %
Gornji grad / Centar
411 950 € · 117 m²
3 521 €/m²
Podobnosť 95 %
Gornji grad / Centar
381 480 € · 112 m²
3 406 €/m²
Podobnosť 91 %
Gornji grad / Centar
195 000 € · 115 m²
1 696 €/m²
Podobnosť 89 %
Gornji grad / Centar
280 000 € · 105 m²
2 667 €/m²
Podobnosť 85 %
Bosutsko naselje
450 000 € · 125 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 85 %
Donji grad
334 000 € · 126 m²
2 651 €/m²
Podobnosť 85 %
Retfala
350 000 € · 119 m²
2 941 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 239 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Gornji Grad / Centar
- Okres
- Osijek
- Župa
- Osječko-baranjska
- PSČ
- 31000
- Obytná plocha
- 123 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- ID inzerátu
- 364021
Čo AI našla v popise
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 239 000 € · Cena za m²: 1 943 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 123 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.
Počet obyvateľov: 305 032
Zdroj: Wikipedia
