Mieszkanie Gornji Grad / Centar
Na sprzedaż · Osijek · Osječko-baranjska
Opis nieruchomości
Mieszkanie na top lokacji w centrum osijeka
Na sprzedaż mieszkanie w ścisłym centrum miasta w doskonałej lokalizacji.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się główny targ, uczelnie, publiczny transport miejski, a mieszkanie jest oddalone 300 m od dworca kolejowego i 400 m od dworca autobusowego.
W pobliżu są także sklepy, bank, poczta oraz wszystkie pozostałe udogodnienia.
Mieszkanie można zarejestrować wyłącznie jako przestrzeń mieszkalną lub częściowo jako mieszkalną, a częściowo jako komercyjną.
Właścicielowi wydano wszystkie niezbędne pozwolenia.
Ponadto istnieje możliwość podzielenia mieszkania na kilka jednostek mieszkalnych.
Idealne dla otwarcia gabinetu lekarskiego, kancelarii prawnej, lokalu gastronomicznego lub dla tych, którzy chcą cieszyć się pięknem zabytkowego budynku jako przestrzeni mieszkalnej.
Mieszkanie składa się z jednego dużego, przestronnego pokoju, trzech mniejszych pokoi, kuchni, łazienki, dodatkowej toalety oraz zadaszonego tarasu.
Na podwórzu znajduje się zadaszona altana z grillem.
Powierzchnia mieszkania wynosi 126 m².
Ogrzewanie jest centralne – miejskie (ciepłownia).
Proszę swobodnie się z nami skontaktować i umówić termin oględzin.
Nie przegap tej wspaniałej okazji!
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Gornji grad / Centar
410 584 € · 120 m²
3 422 €/m²
Podobieństwo 98 %
Gornji grad / Centar
411 950 € · 117 m²
3 521 €/m²
Podobieństwo 95 %
Gornji grad / Centar
381 480 € · 112 m²
3 406 €/m²
Podobieństwo 91 %
Gornji grad / Centar
195 000 € · 115 m²
1 696 €/m²
Podobieństwo 89 %
Gornji grad / Centar
280 000 € · 105 m²
2 667 €/m²
Podobieństwo 85 %
Bosutsko naselje
450 000 € · 125 m²
3 600 €/m²
Podobieństwo 85 %
Donji grad
334 000 € · 126 m²
2 651 €/m²
Podobieństwo 85 %
Retfala
350 000 € · 119 m²
2 941 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 239 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Gornji Grad / Centar
- Powiat
- Osijek
- Żupania
- Osječko-baranjska
- Kod pocztowy
- 31000
- Powierzchnia użytkowa
- 123 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- ID ogłoszenia
- 364021
Co znalazła nasza AI w opisie
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 239 000 € · Cena za m²: 1 943 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 123 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 32 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 305 032
Źródło: Wikipedia
