Appartamento Gornji Grad / Centar
In vendita · Osijek · Osječko-baranjska
Descrizione dell'immobile
Appartamento in posizione top nel centro di osijek
Si vende appartamento nel cuore della città in posizione di prim'ordine.
Nelle immediate vicinanze si trovano il mercato principale, le università, i trasporti pubblici cittadini, e l'appartamento è a 300 m dalla stazione ferroviaria e a 400 m dalla stazione degli autobus.
Vicino ci sono anche negozi, banca, posta e tutti gli altri servizi.
L'appartamento può essere registrato esclusivamente come spazio abitativo o parzialmente come abitativo e parzialmente come spazio commerciale.
Il proprietario ha ottenuto tutti i permessi necessari.
Inoltre, è possibile suddividere l'appartamento in diverse unità abitative.
Ideale per aprire uno studio medico, uno studio legale, un locale di ristorazione o per chi desidera godere della bellezza degli edifici d'epoca come spazio abitativo.
L'appartamento è composto da una grande e spaziosa stanza, tre camere più piccole, cucina, bagno, toilette aggiuntiva e terrazza coperta.
Nel cortile si trova una pergola coperta con barbecue.
La superficie dell'appartamento è di 126 m².
Il riscaldamento è centralizzato – comunale (caldaia).
Contattateci liberamente e fissate un appuntamento per la visita.
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 239 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Gornji Grad / Centar
- Distretto
- Osijek
- Regione
- Osječko-baranjska
- CAP
- 31000
- Superficie abitabile
- 123 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- ID annuncio
- 364021
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 239 000 € · Prezzo al m²: 1 943 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 123 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Osijek — una mediana di 1 666 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La regione di Osijek e della Baranja è una regione nordorientale della Croazia. Essa comprende la Slavonia nordorientale e la parte croata della regione della Baranja, che si estende a nord della Drava. La regione è ubicata al confine con l'Ungheria e con la provincia autonoma serba della Voivodina. Capoluogo della regione è Osijek.
Popolazione: 305 032
Fonte: Wikipedia
