Apartmán Novalja
Na predaj · Gajac · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
Novostavba - chata - prízemie so záhradou
Novostavba - predaj - Gajac - PRÍZEMIE S ZÁHRADOU
????
MODERNA NOVOSTAVBA - DVO‑IZBOVÝ BYT PRÍZEMIE - GAJAC ????
Predáva sa luxusný a funkčný byt v prízemí špičkovej novostavby v obľúbenom sídlisku Gajac, na krok od nádherných pláží a všetkých služieb.
Byt sa vyznačuje mimoriadne kvalitnou výstavbou a dokonalým usporiadaním.
Kľúčové charakteristiky:
Lokalita: Gajac (ostrov Pag), prízemie novostavby so záhradou 173,30m2, vzdialené od mora 800m.
Konstrukcia: Špičková a bezpečná betónová konštrukcia
Vykurovanie/chladenie: Podlahové vykurovanie v celom byte pre maximálne pohodlie počas celého roka + klimatizačné jednotky vo všetkých miestnostiach.
Vnútorné usporiadanie:
Open-space priestor: Priestranný a svetlý obývací priestor integrovaný s modernou kuchyňou a jedálňou
Spálna časť: 2 pohodlné spálne
Kúpeľňa: 1 moderná vybavená kúpeľňa
Vonkajší priestor a doplnky:
Balkóny: 2 kryté balkóny
Parkovanie: Vlastné zabezpečené parkovacie miesto
Prečo si vybrať tento byt?
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu kvality, moderného dizajnu a špičkovej lokality.
Byt je ideálny ako na letnú dovolenku, tak aj na príjemný pobyt počas zimných mesiacov alebo ako výnosná investícia pre turistický prenájom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 94 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novalja
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
262 000 € · 79 m²
3 316 €/m²
Podobnosť 94 %
Novalja
295 000 € · 80 m²
3 688 €/m²
Podobnosť 94 %
Novalja
295 000 € · 84 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 94 %
Novalja
295 000 € · 84 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 94 %
Novalja
295 000 € · 84 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 94 %
Novalja
245 000 € · 85 m²
2 882 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 342 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Gajac
- Župa
- Ličko-senjska
- Obytná plocha
- 86 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 800 m
- Energetická trieda
- A+
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 374356
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 342 000 € · Cena za m²: 3 977 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 86 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 800 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novalja
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia
