Apartmán Novalja
Na predaj · Gajac · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
Byt-novostavba-1.poschodie-pohľad na more
Novostavba - predaj - Gajac - 1. poschodie - POHĽAD NA MORE
????
MODERNA NOVOSTAVBA - DVOIZBOVÝ BYT 1. POSCHODIE - POHĽAD NA MORE - GAJAC ????
Predáva sa luxusný a funkčný byt v prízemí špičkovej novostavby v obľúbenom sídlisku Gajac, na krok od nádherných pláží a všetkých zariadení.
Byt sa vyznačuje mimoriadne kvalitnou výstavbou a dokonalým usporiadaním.
Kľúčové charakteristiky:
Lokácia: Gajac (ostrov Pag), prvé poschodie s výhľadom na more, vzdialenosť od mora 800 m.
Konštrukcia: Špičková a bezpečná betónová konštrukcia
Kúrenie/Chladenie: Podlahové kúrenie v celom byte pre maximálne pohodlie počas celého roka + klimatizačné jednotky vo všetkých miestnostiach.
Vnútorné usporiadanie:
Open-space priestor: Priestranný a svetlý obývací priestor integrovaný s modernou kuchyňou a jedálňou
Spálna časť: 2 pohodlné spálne
Kúpeľňa: 1 moderná vybavená kúpeľňa
Vonkajší priestor a doplnky:
Balóny: 2 kryté balkóny
Parkovanie: Vlastné zabezpečené parkovacie miesto
Prečo si vybrať tento byt?
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu kvality, moderného dizajnu a špičkovej lokality.
Byt je dokonalý ako pre letnú dovolenku, tak aj pre príjemný pobyt počas zimných mesiacov alebo ako výnosná investícia pre turistický prenájom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novalja
240 000 € · 65 m²
3 692 €/m²
Podobnosť 98 %
Novalja
259 000 € · 72 m²
3 597 €/m²
Podobnosť 94 %
Novalja
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Podobnosť 93 %
Novalja
235 000 € · 69 m²
3 406 €/m²
Podobnosť 92 %
Novalja
260 000 € · 65 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 92 %
Novalja
222 000 € · 63 m²
3 524 €/m²
Podobnosť 91 %
Novalja
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Podobnosť 91 %
Novalja
229 000 € · 64 m²
3 578 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 266 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Gajac
- Župa
- Ličko-senjska
- Obytná plocha
- 67 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 800 m
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 374355
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 266 000 € · Cena za m²: 3 970 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 67 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 800 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novalja
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia
