Stan Novalja

Opis nekretnine

Novogradnja - gajac -prizemlje s vrtom
Novogradnja - prodaja - Gajac - PRIZEMLJE S VRTOM ???? MODERNA NOVOGRADNJA - DVOSOBAN STAN PRIZEMLJE - GAJAC ???? Prodaje se luksuzan i funkcionalan stan u prizemlju vrhunske novogradnje u popularnom naselju Gajac, na korak od prekrasnih plaža i svih sadržaja. Stan se odlikuje iznimno kvalitetnom gradnjom i savršenim rasporedom. Ključne karakteristike: Lokacija: Gajac (otok Pag), prizemlje novogradnje s vrtom 173,30m2, udaljeno od mora 800m. Konstrukcija: Vrhunska i sigurna betonska konstrukcija Grijanje/Hlađenje: Podno grijanje u cijelom stanu za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine + klima uređaji u svim prostorijama. Unutarnji raspored: Open-space prostor: Prostran i svijetao dnevni boravak integriran s modernom kuhinjom i blagovaonicom Spavaći dio: 2 udobne spavaće sobe Kupaonica: 1 moderno opremljena kupaonica Vanjski prostor i dodatci: Balkoni: 2 natkrivena balkona Parking: Vlastito osigurano parkirno mjesto Zašto odabrati ovaj stan? Ova nekretnina predstavlja idealan spoj kvalitete, modernog dizajna i vrhunske lokacije. Stan je savršen kako za ljetni odmor, tako i za ugodan boravak tijekom zimskih mjeseci ili kao profitabilna investicija za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 977 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 512 €/m²

Razlika od medijana +13,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 294 €/m²–3 642 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novalja 314 000 € · 85 m² 3 694 €/m² Sličnost 95 % Novalja 314 000 € · 85 m² 3 694 €/m² Sličnost 95 % Novalja 262 000 € · 79 m² 3 316 €/m² Sličnost 94 % Novalja 295 000 € · 80 m² 3 688 €/m² Sličnost 94 % Novalja 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Sličnost 94 % Novalja 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Sličnost 94 % Novalja 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Sličnost 94 % Novalja 245 000 € · 85 m² 2 882 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #374356 Površina: 86 m² Sobe: 3 Ova varijanta 342 000 €
• Stan · #374355 Površina: 67 m² Sobe: 3 266 000 €

Dodatne informacije

Cijena

342 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Gajac

Županija

Ličko-senjska

Stambena površina

86 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

800 m

Energetski razred

A+

Klima uređaj

Da

ID oglasa

374356

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 342 000 € · Cijena po m²: 3 977 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 86 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 800 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia