Appartamento Novalja

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione - cottage - piano terra con giardino
Nuova costruzione - vendita - Gajac - PIANO TERRA CON GIARDINO ???? NUOVA COSTRUZIONE MODERNA - APPARTAMENTO DUE CAMERE PIANO TERRA - GAJAC ???? Si vende un lussuoso e funzionale appartamento al piano terra di una nuova costruzione di alta qualità nel popolare villaggio di Gajac, a due passi dalle splendide spiagge e da tutti i servizi. L'appartamento si distingue per la costruzione estremamente di alta qualità e la disposizione perfetta. Caratteristiche principali: Posizione: Gajac (isola di Pag), piano terra di nuova costruzione con giardino 173,30m2, a 800m dal mare. Costruzione: Struttura in cemento di alta qualità e sicura Riscaldamento/Raffreddamento: Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento per il massimo comfort durante tutto l'anno + condizionatori in tutte le stanze. Disposizione interna: Spazio open-space: Ampio e luminoso soggiorno integrato con cucina moderna e zona pranzo Zona notte: 2 camere da letto confortevoli Bagno: 1 bagno moderno attrezzato Spazio esterno e accessori: Balconi: 2 balconi coperti Parcheggio: Posto auto privato e sicuro Perché scegliere questo appartamento? Questa proprietà rappresenta una combinazione ideale di qualità, design moderno e posizione di prestigio. L'appartamento è perfetto sia per una vacanza estiva, sia per un soggiorno piacevole durante i mesi invernali o come investimento redditizio per affitti turistici.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 977 €/m²

Mediana di annunci simili 3 512 €/m²

Differenza dalla mediana +13,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 94.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 294 €/m²–3 642 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #374356 Superficie: 86 m² Locali: 3 Questa variante 342 000 €
• Appartamento · #374355 Superficie: 67 m² Locali: 3 266 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

342 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novalja

Distretto

Gajac

Regione

Ličko-senjska

Superficie abitabile

86 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

1

Distanza dal mare

800 m

Classe energetica

A+

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

374356

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 342 000 € · Prezzo al m²: 3 977 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 800 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia