Apartmán Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
53291 Novalja, ostrov Pag
Na predaj je exkluzívny luxusný penthouse v novostavbe na špičkovej lokalite v meste Novalja, na ostrove Pag, len 200 m od mora, s výhľadom na more.
Obytná plocha 116,32 m2 + terasa 27 m2 + 2 parkovacie miesta, celkom 141,57 m2.
Byt ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne, ako aj priestranný open-space obývací priestor s kuchyňou a jedálňou plný prirodzeného svetla. Osobitný dôraz je kladený na krytú terasu o rozlohe 27 m2, ktorá poskytuje ideálny priestor na relaxáciu a vychutnávanie si stredomorskej atmosféry a výhľadu na more. V budove je výťah.
Predpokladané nasťahovanie je plánované na júl 2026.
Byt sa predáva zariadený: dlažba v celom byte, upravené kúpeľne (sprchovací kút a ostatné vybavenie), elektrické rolety, sieťky proti hmyzu.
Ide o vzácnu príležitosť – spojenie luxusu, lokality a investičného potenciálu v jednej z najžiadanejších častí Jadranu.
Lokalita:
Novalja na ostrove Pagu ponúka jedinečnú kombináciu súkromia, prírodnej krásy a živého stredomorského životného štýlu. Výborná dopravná dostupnosť cez Pašský most a trajektové spojenie Trajekt Prizna–Žigljen umožňuje jednoduchý príchod v každom ročnom období. Obklopená krištáľovo čistým morom a exkluzívnymi lokalitami ako Zrće Beach, poskytuje dokonalú rovnováhu medzi luxusom a uvoľnenou ostrovnou atmosférou. Výborná príležitosť na špičkovú investíciu a užívanie si prémiového životného štýlu.
Letisko Zadar je vzdialené približne 85 km.
Poznámka: prosím, vezmite do úvahy, že prvé 4 obrázky sú vizualizáciou bytu.
Pre všetky ďalšie otázky nás kontaktujte:
Kontakt: Jelena Božić
Tel: +385 91 6376 107
WhatsApp: https://wa.me/385916376107
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
For more information:
Marija Božić
Tel: +385 91 6174743
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S393
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novalja
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobnosť 99 %
Novalja
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobnosť 99 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
350 000 € · 126 m²
2 778 €/m²
Podobnosť 92 %
Novalja
298 000 € · 112 m²
2 661 €/m²
Podobnosť 92 %
Novalja
550 000 € · 113 m²
4 867 €/m²
Podobnosť 92 %
Novalja
469 000 € · 116 m²
4 043 €/m²
Podobnosť 92 %
Novalja
481 545 € · 117 m²
4 116 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 370 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 117 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Počet podlaží
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 200 m
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 371281
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 370 000 € · Cena za m²: 3 162 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 117 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 200 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novalja
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia
