Stan Novalja

Na prodaju · Novalja · Ličko-senjska

4 Sobe 117 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 370 000 € 3 162 €/m²

Opis nekretnine

Otok Pag, Novalja, Penthouse, Pogled na More, 4- Sobni, 116m²
Na prodaju je ekskluzivan luksuzni penthouse u novogradnji na vrhunskoj lokaciji u gradu Novalja, na otoku Pagu, samo 200m od mora, s pogledom na more. Stambeni prostor 116,32m2 + Terasa 27 m2 + 2 Parkinga ukupno 141,57m2. Stan nudi 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, te prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom ispunjen prirodnim svjetlom. Poseban naglasak je na natkrivenoj terasi od 27 m2 koja pruža idealan prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskoj atmosferi i pogledu na more. Lift je u zgradi. Useljenje je planirano za srpanj 2026. godine. Stan se prodaje opremljen: pločice u cijelon stanu, sređene kupanone (tuš kabina i ostala oprema), Električne rolete, komarnici. Riječ je o rijetkoj prilici – spoj luksuza, lokacije i investicijskog potencijala u jednom od najpoželjnijih dijelova Jadrana. Lokacija: Novalja na otoku Pagu nudi jedinstven spoj privatnosti, prirodne ljepote i živahnog mediteranskog načina života. Izvrsna prometna povezanost putem Paški most te trajektne linije Trajekt Prizna–Žigljen omogućuje jednostavan dolazak u svako doba godine. Okružena kristalno čistim morem i ekskluzivnim lokacijama poput Zrće Beach, pruža savršenu ravnotežu između luksuza i opuštenog otočnog ambijenta. Izvrsna je prilika za vrhunsku investiciju i uživanje u premium životnom stilu. Zračna luka Zadar udaljena je oko 85 km Napomena: molim vas uzmite u obzir, prve 4 slike su vizualizacija stana. Za sva dodatna pitanja kontaktirajte nas: Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Za više informacija: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S393

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 162 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 338 €/m²
Razlika od medijana -5,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 868 €/m²–3 873 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 702 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
370 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Novalja
Općina
Novalja
Županija
Ličko-senjska
Poštanski broj
53291
Stambena površina
117 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
3
Broj katova
2
Udaljenost od mora
200 m
Energetski razred
pending
Godina izgradnje
2026
Klima uređaj
Da
Dizalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
371281

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 370 000 € · Cijena po m²: 3 162 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 117 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Novalja, Ličko-senjska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira