Appartamento Novalja

In vendita · Novalja · Ličko-senjska

4 Camere 117 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 370 000 € 3 162 €/m²

Descrizione dell'immobile

53291 Novalja, isola di Pag
In vendita esclusivo attico di lusso in nuova costruzione in una posizione eccellente nella città di Novalja, sull'isola di Pag, a soli 200 m dal mare, con vista mare. Superficie abitabile 116,32 m2 + Terrazza 27 m2 + 2 posti auto per un totale di 141,57 m2. L’appartamento offre 3 camere da letto e 2 bagni, oltre a un ampio soggiorno open-space con cucina e sala da pranzo, illuminato dalla luce naturale. Particolare attenzione è rivolta alla terrazza coperta di 27 m2 che offre uno spazio ideale per rilassarsi e godere dell’atmosfera mediterranea e della vista sul mare. L’edificio è dotato di ascensore. Il trasferimento è previsto per luglio 2026. L’appartamento viene venduto arredato: piastrelle in tutto l’appartamento, bagni rifiniti (cabina doccia e altri accessori), tapparelle elettriche, zanzariere. Si tratta di un’occasione rara – la combinazione di lusso, posizione e potenziale di investimento in una delle zone più ambite dell’Adriatico. Posizione: Novalja sull’isola di Pag offre un connubio unico di privacy, bellezze naturali e vivace stile di vita mediterraneo. Ottimi collegamenti stradali tramite il ponte di Pag e la linea traghetto Prizna–Žigljen permettono un facile accesso in ogni periodo dell’anno. Circondata da un mare cristallino e da località esclusive come la spiaggia di Zrće, offre un perfetto equilibrio tra lusso e atmosfera rilassata dell’isola. È un’eccellente opportunità per un investimento di alto livello e per godere di uno stile di vita premium. L’aeroporto di Zara dista circa 85 km. Nota: si prega di considerare che le prime 4 immagini sono visualizzazioni dell’appartamento. Per ulteriori informazioni contattateci: Contatto: Jelena Božić Tel: +385 91 6376 107 WhatsApp: https://wa.me/385916376107 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ Per ulteriori informazioni: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S393

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 162 €/m²
Mediana di annunci simili 3 338 €/m²
Differenza dalla mediana -5,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 868 €/m²–3 873 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 702 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
370 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novalja
Distretto
Novalja
Regione
Ličko-senjska
CAP
53291
Superficie abitabile
117 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Numero di piani
2
Distanza dal mare
200 m
Classe energetica
pending
Anno di costruzione
2026
Aria condizionata
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
371281

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 370 000 € · Prezzo al m²: 3 162 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 117 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Novalja, Ličko-senjska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novaglia

Novaglia è una città della regione della Lika e di Segna in Croazia, situata nella porzione settentrionale dell'isola di Pago.

Popolazione: 3 663

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce