Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

4 Pokoje 117 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 370 000 € 3 162 €/m²

Opis nieruchomości

53291 Novalja, wyspa Pag
Na sprzedaż ekskluzywny luksusowy penthouse w nowym budownictwie, w doskonałej lokalizacji w mieście Novalja, na wyspie Pag, zaledwie 200 m od morza, z widokiem na morze. Powierzchnia mieszkalna 116,32 m2 + taras 27 m2 + 2 miejsca parkingowe, łącznie 141,57 m2. Mieszkanie oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki, oraz przestronny salon typu open-space z kuchnią i jadalnią, wypełniony naturalnym światłem. Szczególny nacisk położono na zadaszony taras o powierzchni 27 m2, który stanowi idealne miejsce do relaksu i cieszenia się śródziemnomorską atmosferą oraz widokiem na morze. W budynku znajduje się winda. Planowany termin wprowadzenia: lipiec 2026 roku. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni wyposażone: płytki na całej powierzchni mieszkania, wykończone łazienki (kabina prysznicowa i pozostałe wyposażenie), elektryczne rolety, moskitiery. To rzadka okazja – połączenie luksusu, lokalizacji oraz potencjału inwestycyjnego w jednej z najbardziej pożądanych części Adriatyku. Lokalizacja: Novalja na wyspie Pag oferuje unikalne połączenie prywatności, naturalnego piękna i żywego, śródziemnomorskiego stylu życia. Doskonałe połączenia komunikacyjne przez Most Pag oraz linię promową Prizna–Žigljen umożliwiają łatwy dojazd o każdej porze roku. Otoczona krystalicznie czystym morzem i ekskluzywnymi miejscami takimi jak plaża Zrće, zapewnia idealną równowagę między luksusem a relaksującą atmosferą wyspy. To doskonała okazja na wysokiej klasy inwestycję i cieszenie się premium stylem życia. Lotnisko Zadar znajduje się w odległości około 85 km. Uwaga: prosimy wziąć pod uwagę, że pierwsze 4 zdjęcia to wizualizacje mieszkania. W razie dodatkowych pytań prosimy o kontakt: Kontakt: Jelena Božić Tel: +385 91 6376 107 WhatsApp: https://wa.me/385916376107 Mail: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ For more information: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S393

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 162 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 338 €/m²
Różnica względem mediany -5,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 868 €/m²–3 873 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 702 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
370 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novalja
Powiat
Novalja
Żupania
Ličko-senjska
Kod pocztowy
53291
Powierzchnia użytkowa
117 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Liczba pięter
2
Odległość od morza
200 m
Klasa energetyczna
pending
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
371281

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 3 162 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 117 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novalja, Ličko-senjska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novalja

Novalja – miasto w Chorwacji, w żupanii licko-seńskiej, siedziba miasta Novalja. W 2011 roku liczyła 2358 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 663

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.