Apartmán Novalja

Novalja, predam byt 99,43 m2, záhrada, výhľad, novostavba, lokalita!!!
Novalja, dvojizbový byt o rozlohe 99.43 m2 v prízemí obytného domu s celkovým počtom piatich bytov postavených v roku 2022. - Áno. Skladá sa z: dvoch spální, obývačky + kuchyne + jedálne, chodby, dvoch kúpeľní, krytej terasy a loggie. - Áno. PANORAŤOVÝ VÝHĽAD NA MORE JE Z TERASY!!! - Áno. Nachádza sa na atraktívnom mieste v novej elitnej dedinke pri luxusných vilách, v prestížnej lokalite len 150 m od mora a obľúbenej pláže „Babe“, do centra Novalje a slávnych reštaurácií môžete prejsť pozdĺž mora približne za 20 minút. Vzdialenosť od obchodov, pekární a kaviarní je 200m. - Áno. Má dve parkovacie miesta a záhradu o rozlohe 76.10 m2. - Áno. Dokumentácia v poriadku. - Áno. Špecifikácia plochy: - obytná plocha 69,88 m2 - krytá terasa 26,01 m2 - loggia 3,46 m2 - dvor 76,10 m2, - parkovacie miesto č.114,85 m2 - parkovacie miesto č.213,75m2. - Áno. Sú dodržané najvyššie štandardy kvality výstavby, sú použité špičkové materiály a veľká pozornosť je venovaná detailom, ako sú: *ZÁHRADY: intímne osvetlenie, stredomorské rastliny, elektrina a voda pre vonkajšiu kuchyňu, steny obložené stredomorským kameňom, hliníkový (nerezový) plot *TERASY: veľká priestranná terasa, krytá terasa, kohútik (na umývanie terasy), hydroizolácia SIKA, elektrické zásuvky, intímne osvetlenie zabudované do plotu terasy, veľký keramický formát *CHLADENIE/OHRIEVANIE: klimatizácia s invertorom (možnosť vykurovania a chladenia), každá spálňa a obývačka majú klimatizáciu (systém TRIAL), vonkajšia jednotka nie je umiestnená na terase (izolácia od hluku a vibrácií) * STOLÁRIJA: vysokokvalitné PVC (Everlasting), hliníkové rolietové žalúzie s elektrickými motormi a elektrickým zdvihom na spínači, veľké sklenené steny s šírkou 3m (XXL formát) * SATELIT / TV: každá izba má certifikát SAT/TV, ako aj možnosť umiestnenia na dvoch protichodných stenách (voliteľné) *PODES: vysokokvalitná keramika veľkého formátu, parket, schodisko v elegantnom monochromatickom kameni * VCHODOVÉ DVERÁ: protokolízne, protipožiarne, proti dymu a hluku, vstavané dvere v odtieni dverí, vnútorné lišty v odtieni dverí, rám dverí plastifikovaný v farbe dverového panelu * DVERÁ DO IZBY: vysokokvalitné biele lakované dvere s vyrezanými modernými líniami, skryté pánty, magnetický zámok * STENY: AB štruktúra, vnútorné tehly a omietkové steny, vysoké stropy * KÚPELNE: podlahové kúrenie, kvalitná keramika 120X40, prechádzkové a sklenené sprchy, mixéry overbubble a hubové sprchy, elektrický bojler, príprava na elektrický radiátor v kúpeľni, rolky na elektrickom zdvihu, umývadlo a kohútik na nadstavbe, hydroizolácia SIKA, vodné ohrievače GEBERIT *FASÁDA: Styrofoam 10 cm *PORTAFON: Portafóny v každom byte