Appartamento Novalja

Novalja, appartamento in vendita 99,43 m2, giardino, vista, nuovo, posizione!!!
Novalja, si vende appartamento bilocale di 99,43 m2 al piano terra di un edificio residenziale con un totale di cinque appartamenti costruiti nel 2022. . È composto da: due camere da letto, soggiorno + cucina + zona pranzo, corridoio, due bagni, terrazza coperta e loggia. . DA LA TERAZZA SI GODE UNA VISTA PANORAMICA SUL MARE!!! . Si trova in una posizione attraente in un nuovo quartiere d'élite vicino a ville di lusso, in una posizione prestigiosa a soli 150 m dal mare e dalla popolare spiaggia “Babe”, dal centro di Novalja e dai ristoranti famosi si arriva a piedi lungo la passeggiata sul mare in circa 20 min. la distanza dal negozio, panetteria e caffè è di 200m. . Possiede due posti auto e un giardino di 76,10 m2. . Documentazione in ordine. . Specifica delle superfici: - superficie abitabile 69,88 m2 - terrazza coperta 26,01 m2 - loggia 3,46 m2 - cortile 76,10 m2, - posto auto n.1–14,85 m2 - posto auto n.2 –13,75m2. . Durante la costruzione sono stati rispettati i più alti standard di qualità edilizia, sono stati utilizzati materiali di alta gamma e si è dedicata grande attenzione ai dettagli, come ad esempio: *GIARDINI: illuminazione intima, vegetazione mediterranea, presa di corrente e acqua per cucina esterna, pareti rivestite in pietra mediterranea, ringhiera in alluminio (inox) *TERAZZE: grande terrazza spaziosa, terrazza coperta, rubinetto (per lavare la terrazza), impermeabilizzazione SIKA, prese elettriche, illuminazione intima integrata nella ringhiera della terrazza, ceramica di grande formato *RAFFREDDAMENTO/SCALDAMENTO: climatizzatore con inverter (possibilità di riscaldare e raffreddare gli ambienti), ogni camera da letto e il soggiorno dispongono di climatizzatore (sistema TRIAL), l'unità esterna non è posizionata sulla terrazza (isolamento da rumore e vibrazioni) *FINESTRE: PVC di qualità (Veka), persiane in alluminio con motore elettrico – sollevamento elettrico a pulsante, grandi pareti vetrate di 3m di larghezza (formato XXL) *SATELLITE / TV: ogni stanza dispone di presa SAT/TV, così come il soggiorno su due pareti opposte (possibilità di scelta) *PAVIMENTI: ceramica di alta qualità in grande formato, parquet, scala in elegante pietra monocromatica *PORTA D'INGRESSO: porta antieffrazione, antincendio, antiumidità e antiburattini, battiscopa integrati nel colore della porta, modanature interne nello stesso colore, telaio della porta plastificato nel colore del pannello della porta *PORTA INTERNA: porta di qualità bianca laccata con motivi moderni incisi, cerniere nascoste, serratura magnetica *MURO: struttura in cemento armato (AB), pareti interne in mattoni e intonaco, soffitti alti *BAGNI: riscaldamento a pavimento, ceramica di qualità 120X40, docce walk-in in vetro, miscelatori sopra il massetto e soff