Appartement Novalja

Novalja, appartement 99,43 m2 à vendre, jardin, vue, neuf, emplacement !!!
Novalja, appartement de deux chambres de 99.43 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de cinq appartements construit en 2022. - Ouais. Il se compose de : deux chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, deux salles de bains, terrasse couverte et loggia. - Ouais. VUE PANORAMIQUE SUR LA MER DEPUIS LA TERRASSE !!! - Ouais. Il est situé dans un emplacement attrayant dans un nouveau village d'élite à côté de villas de luxe, dans un lieu prestigieux à seulement 150 m de la mer et de la plage populaire « Babe », au centre de Novalja et des restaurants célèbres, vous pouvez vous promener le long de la mer en environ 20 minutes. La distance des commerces, boulangeries et cafés est de 200m. - Ouais. Il dispose de deux places de parking et d'un jardin de 76.10 m2. - Ouais. Documentation en ordre. - Ouais. Spécifications de surface : - surface habitable 69,88 m2 - terrasse couverte 26,01 m2 - loggia 3,46 m2 - cour 76,10 m2, - place de parking No.114,85 m2 - place de parking no.213,75m2. - Ouais. Les normes les plus élevées de qualité de construction sont respectées, des matériaux de première qualité sont installés, et une grande attention est portée aux détails tels que : *JARDINS : éclairage intime, plantes méditerranéennes, électricité et eau pour la cuisine extérieure, murs revêtus de pierre méditerranéenne, clôture en aluminium (inox) *TERRASSE : grande terrasse spacieuse, terrasse couverte, robinet (pour laver la terrasse), étanchéité SIKA, prises électriques, éclairage intime intégré à la clôture de la terrasse, grand format de céramique *REFROIDISSEMENT/CHAUFFAGE : climatisation avec onduleur (possibilité de chauffage et de refroidissement), chaque chambre et le salon sont équipés de climatisation (système de climatisation TRIAL), l'unité extérieure n'est pas située sur la terrasse (isolement du bruit et des vibrations) * STOLE : PVC de haute qualité (Everlasting), volets roulants en aluminium avec moteurs électriques à levage électrique sur interrupteur, grandes parois vitrées d'une largeur de 3 m (format XXL) * SATELLITE / TV : chaque pièce possède un certificat SAT/TV, ainsi qu'un séjour sur deux murs opposés (optionnel) *SOL : céramiques de haute qualité grand format, parquet, escalier en pierre monochrome élégante * PORTE D'ENTRÉE : portes anti-effraction, anti-feu, anti-fumée et anti-bruit, montants de porte intégrés de couleur porte, moulures intérieures de couleur porte, cadre de porte plastifié de la couleur du panneau de porte * PORTE DE PIÈCE : porte blanche laquée de haute qualité avec lignes modernes sculptées, charnières cachées, verrou magnétique * MURS : structure AB, murs intérieurs en brique et plâtre, hauts plafonds * SALLE DE BAIN : chauffage au sol, céramiques de qualité 120X40, douches à marche et en verre, mélangeurs à bulles supérieures et douches à champignon, chauffe-eau électrique, préparation pour radiateur de salle de bain électrique, rouleaux à levage électrique, évier et robinet superstructure, étanchéité SIKA, chauffe-eau GEBERIT * FAÇADE : polystyrène 10 cm * PORTE-CLÉS : interphones dans chaque appartement * ESCALIER : garde-corps moderne, éclairage LED, pierre de sol élégante * PARKING : chaque appartement dispose de 2 places de parking, dalles grand format, éclairage mural IMPORTANT MAINTENANT !! Certificat énergétique classe A. ID personnalisé : iro-39354 Classe énergétique : A