Apartmán Novalja

Novalja, byt 99,43 m2 na prodej, zahrada, výhled, novostavba, lokalita!!!
Novalja, dvoupokojový byt o rozloze 99.43 m2 v přízemí obytné budovy s celkem pěti byty postavené v roce 2022. - Jo. Skládá se z: dvou ložnic, obývacího pokoje + kuchyně + jídelny, chodby, dvou koupelen, kryté terasy a loggie. - Jo. Z TERASY JE K DISPOZICI PANORÁMNÍ VÝHLED NA MOŘE!!! - Jo. Nachází se v atraktivní lokalitě v novém elitním sídlišti vedle luxusních vil, na prestižním místě pouhých 150 m od moře a oblíbené pláže „Babe“, do centra Novalje a známých restaurací se můžete projít podél moře za přibližně 20 minut. Vzdálenost od obchodů, pekáren a kaváren je 200m. - Jo. Má dvě parkovací místa a zahradu o rozloze 76.10 m2. - Jo. Dokumentace v pořádku. - Jo. Specifikace ploch: - obytná plocha 69,88 m2 - krytá terasa 26,01 m2 - loggie 3,46 m2 - zahrada 76,10 m2, - parkovací místo No.114,85 m2 - parkovací místo no.213,75m2. - Jo. Jsou dodrženy nejvyšší standardy stavební kvality, jsou použity špičkové materiály a velká pozornost je věnována detailům, jako jsou: *ZÁHRADY: intimní osvětlení, středomořské rostliny, elektřina a voda pro venkovní kuchyň, stěny obložené středomořským kamenem, hliníkový (nerezový) plot *TERASY: velká prostorná terasa, krytá terasa, kohoutek (na mytí terasy), hydroizolace SIKA, elektrické zásuvky, intimní osvětlení zabudované do zábradlí terasy, velký keramický formát *CHLADENÍ/TOPENÍ: klimatizace s invertorem (možnost vytápění i chlazení), každá ložnice a obývací pokoj mají klimatizaci (systém TRIAL), venkovní jednotka není umístěna na terase (izolace od hluku a vibrací) * STOLÁŘSTVÍ: vysoce kvalitní PVC (Everlasting), hliníkové roletové žaluzie s elektrickými motory a elektrickým zdvihem na spínači, velké skleněné stěny o šířce 3 m (XXL formát) * SATELIT / TV: každá místnost má SAT/TV certifikát, také možnost umístění na dvou protilehlých zdech (volitelné) *PODLAHY: vysoce kvalitní keramika velkého formátu, parket, schodiště v elegantním monochromatickém kameni * VCHODNÍ DVEŘE: protodrážní, protipožární, protipořární a zvukotěsné dveře, vestavěné lišty ve stejné barvě jako dveře, vnitřní obložení ve stejné barvě jako dveře, rám dveří plastifikovaný ve stejné barvě jako panel dveří * DVEŘE DO POKOJE: vysoce kvalitní bílý lakovaný dveře s vyřezávanými moderními liniemi, skryté panty, magnetický zámek * STĚNY: konstrukce AB, vnitřní cihlové a sádrokartonové stěny, vysoké stropy * KUPPELNA: podlahové vytápění, kvalitní keramika 120X40, sprchy s chůzí a skleněné sprchy, přehřívané směšovače a houbové sprchy, elektrický bojler, příprava pro elektrický radiátor v koupelně, rolety na elektrickém zdvihu, umyvadlo a kohoutek nadstavby, hydroizolace SIKA, bojler GEBERIT *FAKÁDA: Styrofoam 10 cm *PORTAFONS: portafón v každém bytě *STAIR: moderní zábradlí, LED