Apartmán Gajac

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

3 Izby 51 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 154 500 € 3 029 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Gajac, Novalja - Očarujúci zrekonštruovaný byt
Gajac, Novalja - Očarujúci zrekonštruovaný byt
Na predaj očarujúci byt na prízemí budovy v osade Gajac neďaleko Novalje. Byt pozostáva z kuchyne a jedálne, obývačky, 2 spální a šatne/úložnej plochy cca 7m2, ktorú je možné prerobiť na menšiu, tretiu spálňu.
Byt bol kompletne moderne zrekonštruovaný v roku 2024 a predáva sa s novým nábytkom. V cene je zahrnutá nová kuchynská linka z masívneho dreva vybavená novým digestorom a rúrou. V byte je tiež nová chladnička, práčka a klimatizácia. Pri rekonštrukcii boli vymenené stolárske práce a osadené nové plastové okná so sieťkami proti hmyzu, nové vchodové dvere a dotykové vypínače. Treba dodať, že k bytu prislúcha malá komora pred vchodovými dverami.
Gajac je turistická dedinka neďaleko obľúbenej Novalje na krásnom ostrove Pag, len 7 minút autom od centra Novalje. Byt sa nachádza len 600 metrov od najznámejšej párty pláže v Chorvátsku, Zrće, čo z neho robí jeden z apartmánov najbližšie k tejto pláži a je to vynikajúca investícia do turistického prenájmu. Najbližšia pláž je vzdialená len 10 minút chôdze. V okolí Gajca sa nachádza množstvo atrakcií, ako sú stovky skrytých pláží a zátok s čistým morom, známe syrové farmy so svetoznámym pažským syrom, jedna z troch soľných panví s morskou soľou v Chorvátsku, Lunjské olivové háje, ktoré majú najväčší počet tisícročných olivovníkov na svete a mnoho ďalších zaujímavostí.
Kontaktujte nás s dôverou.
Kapor Vlatko
+385 098 429 832
Filip Luštica
+385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 029 €/m²
Medián podobných ponúk 3 834 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -21,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 532 €/m²–4 084 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 306 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
154 500 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Gajac
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
51 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
259649

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 154 500 € · Cena za m²: 3 029 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Gajac, Ličko-senjska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Gajac

Gajac je obec na Jadranskom mori na ostrove Pag, v Lika-Senj County. Administratívne je súčasťou mesta Novalja. K dispozícii je malá trvalá populácia a sezónna turistická populácia z Chorvátska a z Chorvátska, ktorí si prenajímajú alebo kupujú byty. Podľa sčítania 2021 mala populácia 86.

Počet obyvateľov: 86

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje