Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Gajac, Novalja - Očarujúci zrekonštruovaný byt
Gajac, Novalja - Očarujúci zrekonštruovaný byt
Na predaj očarujúci byt na prízemí budovy v osade Gajac neďaleko Novalje. Byt pozostáva z kuchyne a jedálne, obývačky, 2 spální a šatne/úložnej plochy cca 7m2, ktorú je možné prerobiť na menšiu, tretiu spálňu.
Byt bol kompletne moderne zrekonštruovaný v roku 2024 a predáva sa s novým nábytkom. V cene je zahrnutá nová kuchynská linka z masívneho dreva vybavená novým digestorom a rúrou. V byte je tiež nová chladnička, práčka a klimatizácia. Pri rekonštrukcii boli vymenené stolárske práce a osadené nové plastové okná so sieťkami proti hmyzu, nové vchodové dvere a dotykové vypínače. Treba dodať, že k bytu prislúcha malá komora pred vchodovými dverami.
Gajac je turistická dedinka neďaleko obľúbenej Novalje na krásnom ostrove Pag, len 7 minút autom od centra Novalje. Byt sa nachádza len 600 metrov od najznámejšej párty pláže v Chorvátsku, Zrće, čo z neho robí jeden z apartmánov najbližšie k tejto pláži a je to vynikajúca investícia do turistického prenájmu. Najbližšia pláž je vzdialená len 10 minút chôdze. V okolí Gajca sa nachádza množstvo atrakcií, ako sú stovky skrytých pláží a zátok s čistým morom, známe syrové farmy so svetoznámym pažským syrom, jedna z troch soľných panví s morskou soľou v Chorvátsku, Lunjské olivové háje, ktoré majú najväčší počet tisícročných olivovníkov na svete a mnoho ďalších zaujímavostí.
Kontaktujte nás s dôverou.
Kapor Vlatko
+385 098 429 832
Filip Luštica
+385 95 544 2160
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
NOVALJA
199 000 € · 51 m²
3 902 €/m²
Podobnosť 87 %
NOVALJA
165 000 € · 53 m²
3 113 €/m²
Podobnosť 83 %
NOVALJA
184 334 € · 49 m²
3 762 €/m²
Podobnosť 78 %
NOVALJA
171 000 € · 46 m²
3 717 €/m²
Podobnosť 77 %
NOVALJA
195 000 € · 56 m²
3 482 €/m²
Podobnosť 77 %
NOVALJA
226 000 € · 46 m²
4 913 €/m²
Podobnosť 77 %
NOVALJA
192 000 € · 45 m²
4 267 €/m²
Podobnosť 75 %
NOVALJA
160 000 € · 50 m²
3 200 €/m²
Podobnosť 75 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 154 500 € · Cena za m²: 3 029 €/m²
Obytná plocha: 51 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Gajac je obec na Jadranskom mori na ostrove Pag, v Lika-Senj County. Administratívne je súčasťou mesta Novalja. K dispozícii je malá trvalá populácia a sezónna turistická populácia z Chorvátska a z Chorvátska, ktorí si prenajímajú alebo kupujú byty. Podľa sčítania 2021 mala populácia 86.
Počet obyvateľov: 86
Zdroj: Wikipedia